| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 156 m² |
| Rok | 2002 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5,5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Obszar wykresu | 434 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | W drodze umowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 287 m² |
| Cena zakupu | 680.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 358,97 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW atrakcyjnej lokalizacji w Uhingen-Diegelsberg czeka na Państwa wyjątkowy dom jednorodzinny z 2002 roku, z niezakłóconym widokiem na piękną dolinę Nassachtal.
Indywidualnie zaprojektowany dom architektoniczny oferuje ok. 156 m² powierzchni mieszkalnej na parterze i poddaszu, na działce o powierzchni ok. 434 m². Do tego dochodzi około 132 m² powierzchni użytkowej i pomocniczej w piwnicy.
Otwarta i przestronna architektura wnętrza łączy salon, kuchnię i hol, tworząc rozległą przestrzeń mieszkalną. Szczególnym atutem architektonicznym jest charakterystyczny łuk z łącznie 11 oknami z litego drewna, który nadaje domowi niepowtarzalny charakter i zapewnia wyjątkowy efekt świetlny.
Piwnica oferuje wyjątkowo dużo miejsca. Garaż o powierzchni ok. 79 m², wyposażony w dwie bramy elektryczne, pomieści co najmniej dwa samochody, a ponadto zapewnia przestrzeń na warsztat, hobby lub magazynowanie. Dwie dodatkowe komórki uzupełniają ofertę pomieszczeń.
Dom jest oferowany w stanie, w którym nie został jeszcze w pełni wykończony. Pozostałe prace są ograniczone i dają nabywcom z umiejętnościami rzemieślniczymi możliwość dokończenia nieruchomości według własnych upodobań, samodzielnie lub we własnym zakresie.
Wysokiej jakości zabudowa kuchenna wyposażona jest w granitowy blat, piekarnik, płytę grzewczą, kuchenkę mikrofalową, piekarnik parowy, zmywarkę i zlew.
Na parterze i w piwnicy położono płytki, a na poddaszu znajduje się parkiet z klejonego litego drewna.
Dom ma rozbudowaną instalację elektryczną z systemem magistrali KNX, służącym do sterowania oświetleniem, roletami i innymi funkcjami. Instalacja KNX jest obecna, ale nie została jeszcze w pełni zaprogramowana. Dodatkowo ułożono konwencjonalne okablowanie elektryczne, dzięki czemu można alternatywnie korzystać ze standardowej instalacji elektrycznej.
Instalacja fotowoltaiczna ma łączną moc ok. 11,3 kWp. Z tego 6,035 kWp przypada na 17 modułów dachowych, a 5,22 kWp na 12 modułów na wiacie samochodowej. Instalację uzupełnia magazyn energii o pojemności nominalnej 10 kWh.
Dodatkowo dostępna jest sprawna instalacja solarna do podgrzewania wody. Do ogrzewania służą kocioł na pellet o mocy ok. 10 kW oraz kocioł na drewno kawałkowe o mocy ok. 20 kW. Istniejący kocioł olejowy jest obecnie wyłączony, ale w razie potrzeby można go ponownie uruchomić.
Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, który nie został jeszcze w pełni ukończony. Pozostałe prace są ograniczone i stwarzają interesujące możliwości samodzielnego wykonania oraz indywidualnego wykończenia, szczególnie dla rzemieślników i kupujących z umiejętnościami technicznymi.
Do wykonania pozostały między innymi wykończenie elewacji przy łuku i połączenie z położonym powyżej zadaszeniem, balustrada na klatce schodowej, tynk elewacyjny i nawierzchnia tarasu przy garażu i na tarasie, a także balustrada tarasowa.
Kamienna nawierzchnia w ogrodzie nie jest jeszcze w pełni ukończona; materiał potrzebny do jej wykonania jest dostępny. Ponadto należy jeszcze zamontować lub podłączyć niektóre oprawy oświetleniowe, zwłaszcza na poddaszu. Niektóre funkcje KNX wymagają jeszcze zaprogramowania.
Nieruchomość stwarza tym samym rzadką możliwość wykończenia według własnych upodobań indywidualnie zaprojektowanego domu architektonicznego o wyjątkowej architekturze, przestronnym układzie pomieszczeń, dużym garażu, nowoczesnych instalacjach energetycznych i wspaniałym widoku.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Uhingen-Diegelsberg, malowniczo położonej dzielnicy Uhingen w powiecie Göppingen.
Szczególnie warto podkreślić nieprzesłonięty widok na piękną dolinę Nassachtal. Podwyższone położenie łączy mieszkanie blisko natury i w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do okolicznych miejscowości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole. Sklepy, markety spożywcze i dyskonty, a także apteki i gabinety lekarzy rodzinnych są dostępne w Uhingen i okolicy w kilka minut jazdy samochodem.
Dobra infrastruktura sprzyja również rodzinom: w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, a szkoły ponadpodstawowe są dostępne w Uhingen i okolicznych miastach.
Uhingen oferuje ponadto dobre połączenia z okolicznymi miastami i gminami. Göppingen, Kirchheim unter Teck i region Stuttgartu są łatwo dostępne samochodem.
Lokalizacja zapewnia zatem atrakcyjne połączenie mieszkania blisko natury, rozległego widoku i dobrej infrastruktury na co dzień.
