| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yapım yılı | 2002 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 434 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Anlaşmaya bağlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 287 m² |
| Satış fiyatı | 680.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.358,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUhingen-Diegelsberg’in cazip konumunda, güzel Nassachtal vadisine kapanmayan manzarasıyla 2002 yapımı sıra dışı bir müstakil ev sizi bekliyor.
Bireysel olarak tasarlanan mimar evi, yaklaşık 434 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde zemin ve çatı katlarında yaklaşık 156 m² yaşam alanına sahiptir. Buna bodrum katında yaklaşık 132 m² kullanım ve yardımcı alan eklenmektedir.
Açık ve ferah mekân mimarisi, oturma odası, mutfak ve koridor alanını geniş bir yaşam ortamında birleştiriyor. Öne çıkan mimari özelliklerden biri, toplam 11 gerçek ahşap pencereli belirgin yuvarlak kemerdir; bu kemer eve benzersiz karakterini ve özel bir ışık etkisini kazandırıyor.
Bodrum katı olağanüstü geniş bir alan sunuyor. İki elektrikli kapısı bulunan yaklaşık 79 m² büyüklüğündeki garaj, en az iki araç için yer sağlıyor; ayrıca atölye, hobi veya depolama için geniş alanlar sunuyor. İki ek depo odası da mevcut alanı tamamlıyor.
Ev, henüz tamamen tamamlanmamış durumda satışa sunuluyor. Tamamlanmayı bekleyen işler sınırlı olup özellikle el becerisi olan alıcılara, mülkü kendi emekleriyle veya kendi yönetimleri altında kendi isteklerine göre tamamlama olanağı sunuyor.
Yüksek kaliteli ankastre mutfakta granit tezgâh bulunuyor; mutfak fırın, ocak, mikrodalga fırın, buharlı pişirici, bulaşık makinesi ve evye ile donatılmıştır.
Zemin ve bodrum katlarında fayans döşelidir; çatı katında ise tutkallı masif ahşap parke bulunmaktadır.
Evde aydınlatma, panjurlar ve diğer işlevleri kontrol etmek için KNX veri yolu sistemine sahip kapsamlı bir elektrik tesisatı bulunmaktadır. KNX tesisatı mevcut olmakla birlikte henüz tamamen programlanmamıştır. Ayrıca geleneksel bir elektrik tesisatı kullanma seçeneği de sunan konvansiyonel elektrik kablolaması döşenmiştir.
Fotovoltaik sistemin toplam gücü yaklaşık 11,3 kWp’dir. Bunun 6,035 kWp’lik kısmı çatıda bulunan 17 modülden, 5,22 kWp’lik kısmı ise carport üzerindeki 12 modülden elde edilmektedir. Sistem, 10 kWh nominal kapasiteye sahip bir batarya ile tamamlanmaktadır.
Ayrıca çalışır durumda bir güneş enerjili termal sistem mevcuttur. Isıtma için yaklaşık 10 kW gücünde pelet ısıtma sistemi ile yaklaşık 20 kW gücünde odun parçası yakıtlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Mevcut yağlı ısıtma sistemi şu anda devre dışıdır, ancak ihtiyaç halinde yeniden çalıştırılabilir.
Gayrimenkulün henüz tamamen tamamlanmamış durumda satıldığı özellikle belirtilmektedir. Tamamlanmamış işler sınırlıdır ve özellikle zanaatkârlara ve teknik konularda deneyimli alıcılara kendi emekleriyle çalışma ve kişisel tercihlerine göre tamamlama konusunda ilginç olanaklar sunar.
Henüz tamamlanmamış işler arasında yuvarlak kemerli bölümdeki cephe bitişi ve üstteki sundurmayla birleşim noktası, merdiven boşluğundaki korkuluk, garaj ve terasın cephe sıvası ile teras döşemesi ve teras korkuluğu yer almaktadır.
Bahçedeki taş döşeme henüz tamamen tamamlanmamıştır; bunun için gereken malzeme mevcuttur. Ayrıca özellikle çatı katındaki bazı aydınlatma armatürlerinin montajı ve bağlantısı henüz yapılmamıştır. Bazı KNX işlevlerinin programlanması gerekmektedir.
Böylece gayrimenkul, sıra dışı mimarisi, geniş yaşam alanı, büyük garajı, modern enerji teknolojisi ve nefes kesen manzarasıyla kişiye özel tasarlanmış bir mimar evi kendi isteklerine göre tamamlama fırsatını nadiren sunulan bir şekilde sağlar.
Evi görmek için önceden randevu alınması mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Göppingen ilçesinde, Uhingen’in manzarasıyla öne çıkan Diegelsberg semtinde yer almaktadır.
Özellikle güzel Nassachtal vadisine kapanmayan manzarası vurgulanmalıdır. Yüksek konumu, doğayla iç içe ve sakin bir yaşamı çevredeki yerlere kolay erişimle bir araya getirir.
Bir anaokulu yakın çevrededir. Alışveriş olanaklarına, gıda marketlerine ve indirim marketlerine, ayrıca eczanelere ve aile hekimliği muayenehanelerine Uhingen’de ve çevresinde arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Aileler de iyi altyapıdan yararlanır: Yakın çevrede bir ilkokul, Uhingen’de ve çevredeki şehirlerde ise ortaöğretim okulları bulunmaktadır.
Ayrıca Uhingen, çevredeki şehir ve belediyelere iyi ulaşım bağlantıları sunar. Göppingen’e, Kirchheim unter Teck’e ve Stuttgart bölgesine arabayla kolayca ulaşılabilir.
Dolayısıyla konum; doğayla iç içe yaşamı, geniş manzarayı ve günlük ihtiyaçlara yönelik iyi altyapıyı cazip bir şekilde bir araya getirir.
