| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 156 m² |
| Рік побудови | 2002 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 434 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | за домовленістю |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 287 m² |
| Ціна продажу | 680.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.358,97 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВ привабливому районі Угінген-Дігельсберг на вас чекає незвичайний односімейний будинок 2002 року побудови з незагородженим видом на мальовничу долину Нассафталь.
Індивідуально спроєктований будинок, створений архітектором, має близько 156 м² житлової площі на першому та мансардному поверхах і розташований на ділянці площею близько 434 м². Додатково в цокольному поверсі є близько 132 м² господарських і допоміжних приміщень.
Відкрите та просторе планування об’єднує вітальню, кухню й передпокій у просторий житловий простір. Особливою архітектурною родзинкою є виразна арка з 11 вікнами з натурального дерева, яка надає будинку неповторного характеру та створює особливу гру світла.
Цокольний поверх пропонує надзвичайно багато простору. Гараж площею близько 79 м² із двома електричними воротами вміщує щонайменше два автомобілі, а також має простору площу для майстерні, хобі чи зберігання речей. Два додаткові складські приміщення доповнюють наявний простір.
Будинок пропонується в стані, у якому будівництво ще не завершене повністю. Роботи, що залишилися, нескладні й дають покупцям, які мають відповідні практичні навички, можливість завершити облаштування нерухомості на власний розсуд — власними силами або самостійно організувавши роботи.
Якісна вбудована кухня має гранітну стільницю та обладнана духовою шафою, плитою, мікрохвильовою піччю, пароваркою, посудомийною машиною та мийкою.
На першому та цокольному поверхах укладена плитка, на мансардному поверсі — масивний паркет із клеєної деревини.
Будинок має розгалужену електропроводку із системою шин KNX для керування освітленням, ролетами та іншими функціями. Система KNX встановлена, але ще не повністю запрограмована. Крім того, прокладена звичайна електропроводка, тож за бажанням можна використовувати й традиційну електричну систему.
Загальна потужність фотоелектричної установки становить близько 11,3 кВт·пік. Із них 6,035 кВт·пік припадає на 17 дахових модулів, а 5,22 кВт·пік — на 12 модулів на навісі для автомобіля. Установку доповнює акумуляторна система номінальною ємністю 10 кВт·год.
Крім того, наявна справна сонячна теплова установка. Для опалення передбачені пелетний котел потужністю близько 10 кВт і котел на дровах потужністю близько 20 кВт. Наявне опалення на рідкому паливі наразі вимкнене, однак за потреби його можна знову запустити.
Нерухомість продається з чітким зазначенням, що її будівництво ще не завершене повністю. Роботи, які залишилося виконати, мають обмежений обсяг і відкривають особливо цікаві можливості для майстрів і технічно підкованих покупців самостійно виконати частину робіт та завершити облаштування на власний розсуд.
Серед іншого, ще потрібно завершити оздоблення фасаду біля арки та стику з розташованим вище навісом, встановити огорожу на сходах, оштукатурити фасад і вкласти покриття тераси біля гаража та на терасі, а також установити огорожу тераси.
Викладення кам’яного покриття в саду ще не завершене; необхідний для цього матеріал є в наявності. Крім того, ще потрібно встановити та під’єднати окремі світильники, зокрема на мансардному поверсі. Окремі функції KNX ще потрібно запрограмувати.
Таким чином, нерухомість пропонує рідкісну можливість завершити за власними уявленнями будівництво індивідуально спроєктованого архітектором будинку з незвичайною архітектурою, просторими приміщеннями, великим гаражем, сучасними енергетичними технологіями та чарівним краєвидом.
Огляди можливі за попереднім записом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Угінген-Дігельсберзі — мальовничому районі міста Угінген у районі Геппінген.
Особливо варто відзначити незагороджений краєвид на прекрасну долину Нассафталь. Підвищене розташування поєднує близькість до природи й тихе проживання зі зручним доступом до навколишніх населених пунктів.
Дитячий садок розташований у безпосередній близькості. До магазинів, продуктових супермаркетів і дискаунтерів, а також аптек і кабінетів сімейних лікарів в Угінгені та околицях можна дістатися автомобілем за кілька хвилин.
Сім’ї також оцінять розвинену інфраструктуру: початкова школа розташована неподалік, а до шкіл старших ступенів можна дістатися в Угінгені та навколишніх містах.
Крім того, Угінген має зручне транспортне сполучення з навколишніми містами й громадами. До Геппінгена, Кірхгайм-унтер-Тека та регіону Штутгарта можна зручно дістатися автомобілем.
Таким чином, розташування привабливо поєднує близькість до природи, просторий краєвид і розвинену інфраструктуру для щоденних потреб.
