| Gebied van het perceel | 753 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 753 m² grote perceel biedt een zeldzame gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een perceel met ontwikkelingspotentieel. Grenzend aan groene structuren ligt het terrein aangenaam beschut en tegelijkertijd goed bereikbaar.
Het perceel is momenteel grotendeels ingericht als tuin en wordt omringd door bomen, struiken en dichte begroeiing. Aan de straatzijde zorgt een bestaande geluidswal voor extra afscherming. Samen met de natuurlijke beplanting ontstaat hierdoor een aangename visuele en akoestische beschutting, die het perceel ondanks de verkeersgunstige ligging een private en beschermde sfeer geeft.
Volgens de beschikbare bouwvoorbeslissing is bebouwing van het perceel in principe mogelijk binnen het kader van § 34 BauGB. Een- of tweegezinswoningbouw is derhalve in principe realiseerbaar, onder voorbehoud van overleg met de bevoegde instanties. Dit biedt kopers de mogelijkheid om een individueel woonconcept in een gevestigde omgeving te realiseren. Aard en omvang van de bebouwing moeten worden afgestemd op de bebouwing in de nabije omgeving en de bouwrechtelijke voorschriften.
Het perceel is momenteel nog niet volledig ontsloten. De aansluitmogelijkheden voor de benodigde nutsvoorzieningen bevinden zich echter al direct aan de straat.
De combinatie van het royale perceeloppervlak, natuurlijke inkijkbescherming, bestaande omheining door groen en de bijzondere ligging maakt dit perceel tot een interessant aanbod voor bouwers, natuurliefhebbers, individualisten en pendelaars. Dankzij de ideale verbinding zijn omliggende steden en werkplekken gemakkelijk bereikbaar, terwijl het perceel tegelijkertijd een rustige en natuurrijke woonomgeving biedt.
Highlights in één oogopslag:
ca. 753 m² perceeloppervlak
bouwvoorbeslissing aanwezig
bebouwing volgens § 34 BauGB in principe mogelijk
gevestigde, groene perceelafscheiding
geluidswal aan de straat
goede inkijkbescherming door struiken en bomenbestand
houten schuur aanwezig
houten huisje met opklapbaar dak, vroeger gebruikt als sterrenwacht
natuurlijke sfeer met een individueel karakter
ideale ligging met uitstekende verbindingen
Conclusie:
Een perceel met veel groen en privacy – ideaal voor kopers die niet alleen een bouwkavel zoeken, maar een plek met een bijzondere sfeer.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
