| Arsa alanı | 753 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar753 m² büyüklüğündeki bu arsa, gelişme potansiyeline sahip bir taşınmaz arayanlar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Yeşil alanlara bitişik konumda bulunan arazi, hem hoş bir şekilde korunaklı hem de ulaşımı kolay bir görünüme sahiptir.
Arsa şu anda ağırlıklı olarak bahçe alanı olarak düzenlenmiş olup ağaçlar, çalılar ve yoğun bitki örtüsüyle çevrilidir. Cadde tarafında mevcut gürültü koruma duvarı ilave koruma sağlamaktadır. Doğal bitki örtüsüyle birlikte bu durum, arsaya ulaşım açısından elverişli konumuna rağmen özel ve korunaklı bir atmosfer kazandıran etkili bir görsel ve ses yalıtımı oluşturmaktadır.
Mevcut ön yapı iznine göre arsanın § 34 BauGB kapsamında yapılaşması prensip olarak mümkündür. Buna göre, yetkili makamlarla yapılacak koordinasyona tabi olmak üzere, tek veya iki ailelik bir ev inşa edilmesi prensip olarak gerçekleştirilebilir. Böylece alıcılar, yerleşik bir çevrede kişisel bir konut konsepti gerçekleştirme olanağına sahip olmaktadır. Yapılaşmanın türü ve kapsamı, komşu çevredeki mevcut yapılaşma ile imar mevzuatı hükümleri çerçevesinde koordine edilmelidir.
Arsa şu anda henüz tamamen altyapıya bağlanmış değildir. Ancak gerekli tedarik hatları için bağlantı olanakları doğrudan cadde üzerinde mevcuttur.
Geniş arsa alanı, doğal görsel koruma, mevcut yeşil doku sayesinde sağlanan çevreleme ve özel konumun birleşimi, bu arsayı müteahhitler, doğa severler, bireysel yaşam tarzını tercih edenler ve işe gidip gelenler için ilgi çekici bir teklif hâline getirmektedir. İdeal ulaşım bağlantısı sayesinde çevredeki şehirlere ve çalışma yerlerine rahatça ulaşılabilirken arsa aynı zamanda sakin ve doğayla iç içe bir yaşam çevresi sunmaktadır.
Öne çıkan özellikler:
yaklaşık 753 m² arsa alanı
ön yapı izni mevcut
§ 34 BauGB uyarınca prensip olarak yapılaşma mümkün
olgunlaşmış, yeşil arsa çevresi
cadde tarafında gürültü koruma duvarı
çalılar ve ağaç varlığı sayesinde iyi görsel koruma
ahşap kulübe mevcut
eskiden gözlemevi olarak kullanılan, açılır çatılı ahşap ev
bireysel karaktere sahip doğayla iç içe atmosfer
mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip ideal konum
Sonuç:
Bol yeşillikli ve mahremiyet sunan bir arsa – yalnızca bir yapı alanı değil, özel bir atmosfere sahip bir yer arayan alıcılar için ideal.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
