| Obszar wykresu | 753 m² |
|---|
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa działka o powierzchni 753 m² stanowi rzadką okazję dla wszystkich, którzy poszukują nieruchomości z potencjałem zabudowy. Przylegający do terenów zielonych obszar jest przyjemnie osłonięty, a jednocześnie dobrze skomunikowany.
Działka jest obecnie w większości zagospodarowana jako ogród i otoczona drzewami, krzewami oraz gęstą roślinnością. Od strony ulicy dodatkową osłonę zapewnia istniejący wał przeciwhałasowy. W połączeniu z naturalną roślinnością tworzy on przyjemną ochronę przed wzrokiem i hałasem, dzięki czemu działka, mimo dogodnego położenia komunikacyjnego, zapewnia prywatną i kameralną atmosferę.
Zgodnie z przedłożoną decyzją o wstępnych warunkach zabudowy zabudowa działki jest zasadniczo możliwa w ramach § 34 BauGB. Oznacza to, że zasadniczo możliwa jest realizacja domu jednorodzinnego lub dwurodzinnego, z zastrzeżeniem uzgodnienia z właściwymi organami. Daje to nabywcom możliwość stworzenia indywidualnej koncepcji mieszkaniowej w ukształtowanym otoczeniu. Rodzaj i zakres zabudowy należy uzgodnić w ramach istniejącej zabudowy sąsiedniej oraz obowiązujących przepisów budowlanych.
Działka nie jest obecnie jeszcze w pełni uzbrojona. Możliwości przyłączenia niezbędnych mediów znajdują się jednak już bezpośrednio przy ulicy.
Połączenie dużej powierzchni działki, naturalnej osłony przed wzrokiem, istniejącego ogrodzenia z zieleni oraz wyjątkowej lokalizacji sprawia, że działka ta jest interesującą ofertą dla inwestorów, miłośników natury, indywidualistów oraz osób dojeżdżających do pracy. Dzięki idealnemu połączeniu komunikacyjnemu okoliczne miasta i miejsca pracy są łatwo dostępne, a jednocześnie działka oferuje spokojne i bliskie naturze otoczenie mieszkaniowe.
Najważniejsze atuty:
ok. 753 m² powierzchni działki
istniejąca decyzja o wstępnych warunkach zabudowy
zasadniczo możliwa zabudowa zgodnie z § 34 BauGB
ukształtowane, zielone obrzeże działki
wał przeciwhałasowy od strony ulicy
dobra ochrona przed wzrokiem dzięki krzewom i drzewom
istniejąca drewniana szopa
drewniany domek z otwieranym dachem, dawniej wykorzystywany jako obserwatorium astronomiczne
bliska naturze atmosfera i indywidualny charakter
idealna lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacyjnym
Podsumowanie:
Działka pełna zieleni i zapewniająca prywatność – idealna dla nabywców, którzy szukają nie tylko terenu pod zabudowę, lecz także miejsca o wyjątkowym klimacie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
