| Участок | 753 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот участок площадью 753 м² представляет собой редкую возможность для всех, кто ищет земельный участок с потенциалом застройки. Примыкая к зелёным зонам, территория приятно защищена и одновременно хорошо связана с транспортной сетью.
В настоящее время участок преимущественно используется как садовая зона и обрамлён деревьями, кустарниками и густой растительностью. Со стороны улицы дополнительную защиту обеспечивает существующий шумозащитный вал. Вместе с естественными насаждениями это создаёт приятную защиту от посторонних взглядов и шума, придавая участку, несмотря на выгодное транспортное расположение, приватную и защищённую атмосферу.
Согласно имеющемуся предварительному разрешению на строительство, застройка участка в принципе возможна в рамках § 34 BauGB. Таким образом, в принципе реализуема застройка одно- или двухквартирным домом при условии согласования с компетентными органами. Это открывает покупателям возможность воплотить индивидуальную концепцию жилья в сложившейся застройке. Вид и объём застройки должны быть согласованы с окружающей соседней застройкой и требованиями строительного законодательства.
В настоящее время участок ещё не полностью обеспечен инженерными коммуникациями. Однако возможности подключения необходимых коммуникаций уже имеются непосредственно у дороги.
Сочетание просторной площади участка, естественной защиты от посторонних взглядов, существующего ограждения зелёными насаждениями и особого расположения делает этот участок интересным предложением для застройщиков, любителей природы, индивидуалистов и тех, кто ежедневно ездит на работу. Благодаря идеальному транспортному сообщению до соседних городов и мест работы можно удобно добраться, при этом участок предлагает тихую и близкую к природе жилую среду.
Основные преимущества:
ок. 753 м² площади участка
имеется предварительное разрешение на строительство
застройка в принципе возможна согласно § 34 BauGB
сложившееся зелёное обрамление участка
шумозащитный вал со стороны улицы
хорошая защита от посторонних взглядов благодаря кустарникам и деревьям
имеется деревянный сарай
деревянный домик с откидной крышей, ранее использовавшийся как обсерватория
близкая к природе атмосфера с индивидуальным характером
идеальное расположение с отличным транспортным сообщением
Итог:
Участок с большим количеством зелени и приватностью — идеальный вариант для покупателей, которые ищут не просто строительную площадку, а место с особой атмосферой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
