| земельна площа | 753 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя земельна ділянка площею 753 м² пропонує рідкісну можливість для всіх, хто шукає ділянку з потенціалом забудови. Прилягаючи до зелених зон, територія приємно захищена та водночас має добре транспортне сполучення.
Наразі ділянка переважно облаштована як садова зона й оточена деревами, кущами та густою рослинністю. З боку вулиці додаткове екранування забезпечує наявний шумозахисний вал. У поєднанні з природною рослинністю це створює приємний захист від сторонніх поглядів і шуму, надаючи ділянці приватної та захищеної атмосфери попри вигідне транспортне розташування.
Згідно з наявним попереднім рішенням щодо будівництва, забудова ділянки в принципі можлива в межах § 34 BauGB. Відповідно, принципово можливе будівництво односімейного або двосімейного будинку за умови узгодження з компетентними органами. Це відкриває покупцям можливість реалізувати індивідуальну житлову концепцію в сформованому оточенні. Вид і масштаби забудови мають бути узгоджені з характером сусідньої забудови та вимогами будівельного законодавства.
Наразі ділянка ще не повністю забезпечена інженерними мережами. Однак можливості підключення необхідних комунікацій уже є безпосередньо біля вулиці.
Поєднання просторої площі ділянки, природного захисту від сторонніх поглядів, наявного зеленого огородження та особливого розташування робить цю ділянку цікавою пропозицією для забудовників, любителів природи, індивідуалістів, а також для тих, хто щодня їздить на роботу. Завдяки ідеальному транспортному сполученню до навколишніх міст і місць роботи можна зручно дістатися, водночас ділянка пропонує тихе й близьке до природи житлове середовище.
Основні переваги:
прибл. 753 м² площі ділянки
наявне попереднє рішення щодо будівництва
принципово можлива забудова відповідно до § 34 BauGB
сформоване зелене обрамлення ділянки
шумозахисний вал з боку вулиці
хороший захист від сторонніх поглядів завдяки кущам і деревам
наявний дерев’яний сарай
дерев’яний будиночок із дахом, що відкривається, раніше використовувався як обсерваторія
близька до природи атмосфера з індивідуальним характером
ідеальне розташування з чудовим транспортним сполученням
Висновок:
Зелена та приватна земельна ділянка — ідеальний варіант для покупців, які шукають не просто будівельний майданчик, а місце з особливою атмосферою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
