| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 224 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 13 m² |
| Aankoopprijs | 899.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.013,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijk ruime koopappartement met circa 224 m² woonoppervlak combineert de voordelen van een hoogwaardig appartement met veel eigenschappen die men anders eerder van een eigen huis kent.
Het appartement overtuigt door de ruim opgezette vertrekken, een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,40 m en een zeer open, representatief woonkarakter. Het middelpunt is de royale woon- en eetruimte met grote raampartijen, massief eiken parket en een houtgestookte open haard. Vanuit hier bereikt men rechtstreeks het grote, met Bangkirai-hout belegde terras en de bijbehorende tuin.
Het appartement beschikt in totaal over zes ruime kamers, twee badkamers, een keuken, bergruimten en twee van elkaar onafhankelijke toegangen tot het appartement. Hierdoor ontstaan flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor wonen en werken, een afzonderlijke gasten- of familieruimte of de ruimtelijke scheiding van afzonderlijke woonruimten.
Een bijzonder kenmerk is de bovengemiddeld hoogwaardige bouwkundige en technische uitvoering. Het gebouw werd in 2008 ingrijpend verbouwd en op wezenlijke onderdelen constructief opnieuw opgebouwd. Daarbij werd niet alleen optisch gemoderniseerd, maar ook grote waarde gehecht aan geluidsisolatie, warmtecomfort en wooncomfort.
Gedeeltelijk werden nieuwe betonnen plafonds aangebracht. De vloeren werden uitgevoerd met zwevende dekvloeren en bieden daardoor hoogwaardige contactgeluids- en geluidsisolatie. In het gehele appartement bevindt zich vloerverwarming. Als vloerafwerking werd circa 22 mm dik massief eiken strokenparket gelegd.
Ook energetisch werd het gebouw naar een hoog niveau gebracht. De gevel beschikt over circa 14 cm dikke warmte-isolatie, dak en dakconstructie werden volledig vernieuwd en alle ramen werden vervangen door moderne isolatieglasramen met een warmtedoorgangscoëfficiënt van ongeveer 1,1 W/m²K. De wanden zijn glad gepleisterd en hoogwaardig afgewerkt.
De combinatie van hoge plafonds, royale indelingen, hoogwaardige gebouwinstallaties, massief parket, vloerverwarming, open haard, terras en een tuingedeelte geeft het appartement een uitgesproken karakter van een huis en onderscheidt het duidelijk van gebruikelijke bestaande appartementen.
Open haard bekleed met Egyptische zandsteen, geolied eikenhouten parket, vloerverwarming met condensatietechniek, 2 badkamers met 2 douches en badkuip, ruime berging, grote kelderruimte, aandeel tuin, groot terras, carport met wallbox, grote, betegelde kelderruimte, eigen kleine tuin.
Voorzieningen
* ca. 224 m² woonoppervlak
* 6 ruim ingedeelde kamers
* ca. 3,40 m plafondhoogte
* grote woon- en eetruimte
* 2 badkamers
* hoogwaardige badkamer met daglicht
* tweede afzonderlijke badkamer
* vloerverwarming in het gehele appartement
* ca. 22 mm massief eiken plankenparket
* zwevende dekvloer met hoogwaardige contactgeluidsisolatie
* gedeeltelijk nieuw aangebrachte betonnen plafonds
* houtgestookte open haard
* groot terras voorzien van Bangkirai-hout
* eigen aandeel in de tuin
* 2 afzonderlijke ingangen naar het appartement
* glad gestuukte wandoppervlakken
* inbouwkeuken
* grote kelderruimte
* carport in afzonderlijk eigendom
* wallbox bij de parkeerplaats
* overdekte fietsenstallingen
* ca. 14 cm gevelisolatie
* volledig vernieuwd dak inclusief dakconstructie
* moderne isolatieglasramen, ca. Uw 1,1 W/m²K
* energie-efficiëntieklasse C
* maandelijkse servicekosten momenteel ca. 575 €
* vrij van bewoning
* provisievrije verkoop rechtstreeks door de eigenaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving van Berlin-Köpenick en combineert ruim wonen met een goede infrastructuur en de nabijheid van talrijke groen- en watergebieden.
Winkels, scholen, artsen, horeca en bus- en tramlijnen bevinden zich op goed bereikbare afstand. Het S-Bahnstation Köpenick biedt een goede verbinding met het centrum van Berlijn; door de uitbreiding tot regionaal treinstation wordt de verkeersverbinding verder verbeterd.
De historische binnenstad van Köpenick, de Wuhlheide en de talrijke watergebieden rond de Dahme en de Müggelsee bieden uiteenlopende mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Het appartement is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar zeer ruim en hoogwaardig wonen binnen Berlijn en daarbij niet willen afzien van een terras, tuin, parkeerplaats en de ruimtelijke kwaliteit van een huis.
Overige
Het appartement is vrij van bewoning en kan op korte termijn worden overgenomen.
De verkoop vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar en zonder koperscourtage.
Verdere documenten over het appartement en de eigenaarsvereniging verstrekken wij graag bij serieuze aankoopinteresse.
1.150.000 € Regeneratief verwarmen & koelen: Exclusieve nieuwbouw in Alt-Köpenick – van de eigenaar (huurkoop mogelijk)12555 Berlin
1.150.000 € Regeneratief verwarmen & koelen: Exclusieve nieuwbouw in Alt-Köpenick – van de eigenaar (huurkoop mogelijk)12555 Berlin– Köpenick
699.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie! Ruim appartement met balkon op het zuiden12555 Berlin
