| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 224 m² |
| Yapım yılı | 2008 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 13 m² |
| Satış fiyatı | 899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.013,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 224 m² yaşam alanına sahip bu olağanüstü geniş kat mülkiyetli daire, yüksek kaliteli bir dairenin avantajlarını, normalde daha çok müstakil bir evde bulunan birçok özellikle birleştiriyor.
Daire; geniş planlanmış odaları, yaklaşık 3,40 m'lik etkileyici tavan yüksekliği ve son derece açık, temsili yaşam karakteriyle öne çıkıyor. Merkezinde, geniş pencere yüzeylerine, masif meşe parke zemine ve odunla yakılan bir şömineye sahip ferah salon ve yemek alanı bulunuyor. Buradan doğrudan Bangkirai ahşapla kaplanmış büyük terasa ve daireye ait bahçe alanına çıkılıyor.
Daire toplam altı geniş oda, iki banyo, mutfak, depolama olanakları ve birbirinden bağımsız iki daire girişine sahip. Bu sayede örneğin yaşam ve çalışma alanlarının bir arada kullanılması, ayrı bir misafir veya aile bölümü oluşturulması ya da münferit yaşam alanlarının mekânsal olarak ayrılması gibi esnek kullanım olanakları ortaya çıkıyor.
Özel bir özellik, yapı ve teknik uygulamanın ortalamanın üzerinde yüksek kalitede olmasıdır. Bina 2008 yılında kapsamlı biçimde dönüştürülmüş ve önemli bölümleri yapısal olarak yeniden inşa edilmiştir. Bu süreçte yalnızca görsel modernizasyona değil, ses yalıtımı, ısı yalıtımı ve yaşam konforuna da büyük önem verilmiştir.
Bazı bölümlerde yeni beton tavanlar yapılmıştır. Zeminler yüzer şap sistemiyle uygulanmış ve bu sayede yüksek kaliteli darbe sesi ve ses yalıtımı sağlanmıştır. Dairenin tamamında yerden ısıtma bulunmaktadır. Zemin kaplaması olarak yaklaşık 22 mm kalınlığında masif meşe parke döşenmiştir.
Bina enerji açısından da yüksek bir standarda getirilmiştir. Cephede yaklaşık 14 cm kalınlığında ısı yalıtımı bulunmakta, çatı ve çatı konstrüksiyonu tamamen yenilenmiş ve tüm pencereler, yaklaşık 1,1 W/m²K ısı geçirgenlik değerine sahip modern ısı yalıtımlı cam pencerelerle değiştirilmiştir. Duvar yüzeyleri düzgün şekilde macunlanmış ve yüksek kalitede uygulanmıştır.
Yüksek tavanlar, geniş planlar, yüksek kaliteli bina tesisatı, masif parke, yerden ısıtma, şömine, teras ve bahçe payının birleşimi, daireye belirgin bir ev karakteri kazandırmakta ve onu standart mevcut dairelerden açıkça ayırmaktadır.
Mısır kumtaşıyla kaplanmış şömine, yağlanmış meşe ahşap parke, yoğuşmalı kazan teknolojisine sahip yerden ısıtma, 2 duş ve küvet bulunan 2 banyo, geniş kiler, büyük bodrum odası, bahçe payı, büyük teras, wallbox’lı carport, büyük, fayans döşeli bodrum odası, kendine ait küçük bahçe.
Donanım
* yaklaşık 224 m² kullanım alanı
* 6 geniş ve iyi planlanmış oda
* yaklaşık 3,40 m tavan yüksekliği
* geniş oturma ve yemek alanı
* 2 banyo
* yüksek kaliteli, gün ışığı alan banyo
* ikinci ayrı banyo
* dairenin tamamında yerden ısıtma
* yaklaşık 22 mm masif meşe çubuk parke
* yüksek kaliteli darbe sesi yalıtım katmanına sahip yüzer şap
* kısmen yeni döşenmiş beton tavanlar
* odunla yakılan şömine
* Bangkirai ahşabı ile kaplanmış geniş teras
* özel bahçe payı
* 2 ayrı daire girişi
* düz sıvalı duvar yüzeyleri
* ankastre mutfak
* geniş bodrum odası
* özel mülkiyete ait carport
* park yerinde Wallbox
* üzeri kapalı bisiklet park yerleri
* yaklaşık 14 cm cephe yalıtımı
* çatı konstrüksiyonu dâhil tamamen yenilenmiş çatı
* modern yalıtım camlı pencereler, yaklaşık Uw 1,1 W/m²K
* Enerji verimlilik sınıfı C
* mevcut aidat yaklaşık aylık 575 €
* boş
* doğrudan malikten komisyonsuz satış
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin-Köpenick’in sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup geniş yaşam alanını iyi bir altyapı ve çok sayıda yeşil alan ile su alanına yakınlıkla birleştirmektedir.
Alışveriş olanakları, okullar, doktorlar, restoranlar ile otobüs ve tramvay bağlantıları kolay ulaşılabilir mesafededir. Köpenick S-Bahn istasyonu Berlin şehir merkezine iyi ulaşım sağlar; bölgesel tren istasyonuna dönüştürülmesiyle ulaşım bağlantısı ayrıca iyileşecektir.
Köpenick’in tarihi kent merkezi, Wuhlheide ile Dahme ve Müggelsee çevresindeki çok sayıdaki su alanı, çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları sunmaktadır.
Daire, Berlin içinde çok geniş ve yüksek kaliteli bir yaşam arayan; ancak teras, bahçe, park yeri ve bir evin sunduğu mekânsal nitelikten vazgeçmek istemeyen alıcılar için özellikle uygundur.
Diğer bilgiler
Daire boş olup kısa süre içinde teslim alınabilir.
Satış doğrudan malik tarafından ve alıcı komisyonu olmaksızın gerçekleştirilmektedir.
Ciddi satın alma ilgisi olması hâlinde daire ve kat malikleri topluluğuna ilişkin diğer belgeleri memnuniyetle sunarız.
1.150.000 € Yenilenebilir Enerjiyle Isıtma ve Soğutma: Alt-Köpenick’te Özel Yeni Yapı – Sahibinden (Kira Satın Alma Mümkün)12555 Berlin
1.150.000 € Yenilenebilir Enerjiyle Isıtma ve Soğutma: Alt-Köpenick’te Özel Yeni Yapı – Sahibinden (Kira Satın Alma Mümkün)12555 Berlin– Köpenick
699.000 € IMMOBERLIN.DE - Birinci sınıf konum! Güney balkonlu geniş daire12555 Berlin
