| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 224 m² |
| Рік побудови | 2008 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 13 m² |
| Ціна продажу | 899.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.013,39 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя надзвичайно простора власницька квартира житловою площею близько 224 м² поєднує переваги високоякісної квартири з багатьма характеристиками, які зазвичай притаманні окремому власному будинку.
Квартира вирізняється просторими приміщеннями, вражаючою висотою стель близько 3,40 м та дуже відкритою, представницькою атмосферою. Центральним приміщенням є простора вітальня-їдальня з великими віконними площами, масивним дубовим паркетом і дров’яним каміном. Звідси є прямий вихід на велику терасу, вкриту деревиною бангкірай, а також до прилеглої садової ділянки.
Квартира має загалом шість просторих кімнат, дві ванні кімнати, кухню, місця для зберігання, а також два незалежні входи до квартири. Це забезпечує гнучкі можливості використання, наприклад для проживання та роботи, окремої гостьової або сімейної зони чи просторового розділення окремих житлових зон.
Особливою характеристикою є будівельне та технічне виконання значно вищого за середній рівня. У 2008 році будівлю було ґрунтовно перебудовано, а в основних зонах конструктивно зведено заново. При цьому було не лише здійснено візуальну модернізацію, а й приділено велику увагу звукоізоляції, теплоізоляції та комфорту проживання.
Частково було встановлено нові бетонні перекриття. Підлоги виконано з плаваючою стяжкою, завдяки чому забезпечено високоякісну ізоляцію від ударного шуму та загальну звукоізоляцію. По всій квартирі облаштовано підлогове опалення. Як підлогове покриття укладено масивний дубовий штучний паркет товщиною близько 22 мм.
Також будівлю було доведено до високого енергетичного рівня. Фасад має теплоізоляцію товщиною близько 14 см, дах і кроквяну конструкцію повністю оновлено, а всі вікна замінено на сучасні ізоляційні склопакети з коефіцієнтом теплопередачі близько 1,1 Вт/м²K. Поверхні стін гладко зашпакльовані та виконані на високому рівні.
Поєднання високих стель, просторих планувань, високоякісних інженерних систем, масивного паркету, підлогового опалення, каміна, тераси та частини саду надає квартирі вираженого характеру будинку й чітко вирізняє її серед звичайних квартир у будинках старого фонду.
Камін, облицьований єгипетським пісковиком, промаслений дубовий паркет, підігрів підлоги з конденсаційною технологією, 2 ванні кімнати з 2 душовими кабінами та ванною, простора комора, велике підвальне приміщення, частка саду, велика тераса, навіс для автомобіля з Wallbox, велике облицьоване плиткою підвальне приміщення, власний невеликий сад.
Оснащення
* житлова площа приблизно 224 м²
* 6 просторих кімнат правильної форми
* висота стель приблизно 3,40 м
* велика вітальня-їдальня
* 2 ванні кімнати
* високоякісна ванна кімната з денним освітленням
* друга окрема ванна кімната
* підлогове опалення по всій квартирі
* масивний дубовий паркет із планок товщиною приблизно 22 мм
* плаваюча стяжка з високоякісною звукоізоляцією від ударного шуму
* частково нові бетонні перекриття
* камін на дровах
* велика тераса, облицьована деревиною Bangkirai
* власна частка саду
* 2 окремі входи до квартири
* гладко оштукатурені стіни
* вбудована кухня
* велике підвальне приміщення
* навіс для автомобіля у приватній власності
* настінна зарядна станція на паркомісці
* криті місця для паркування велосипедів
* теплоізоляція фасаду приблизно 14 см
* повністю оновлений дах, включно з кроквяною конструкцією
* сучасні ізоляційні склопакети, приблизно Uw 1,1 Вт/м²K
* клас енергоефективності C
* щомісячні експлуатаційні витрати наразі приблизно 575 €
* вільна для заселення
* продаж без комісії безпосередньо від власника
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому житловому районі Берліна-Кепеніка та поєднує просторе проживання з добре розвиненою інфраструктурою і близькістю до численних зелених зон та водойм.
Магазини, школи, лікарі, заклади харчування, а також автобусне й трамвайне сполучення розташовані на легко досяжній відстані. Станція міської залізниці Köpenick забезпечує хороше сполучення з центром Берліна; завдяки реконструкції та перетворенню на регіональний вокзал транспортне сполучення додатково покращиться.
Старе місто Кепеніка, Wuhlheide, а також численні водойми навколо Dahme та Müggelsee пропонують різноманітні можливості для дозвілля й відпочинку.
Квартира особливо підходить покупцям, які шукають дуже просторе та якісне житло в межах Берліна й водночас не хочуть відмовлятися від тераси, саду, паркомісця та просторової якості будинку.
Інше
Квартира вільна для заселення та може бути передана в короткі строки.
Продаж здійснюється безпосередньо власником і без комісії для покупця.
Додаткові документи щодо квартири та співвласників будинку ми охоче надамо за умови серйозної зацікавленості в купівлі.
1.150.000 € Регенеративне опалення та охолодження: ексклюзивна новобудова в Альт-Кепеніку — від власника (можливе придбання в розстрочку)12555 Berlin
1.150.000 € Регенеративне опалення та охолодження: ексклюзивна новобудова в Альт-Кепеніку — від власника (можливе придбання в розстрочку)12555 Berlin– Köpenick
699.000 € IMMOBERLIN.DE — Престижне розташування! Простора квартира з південним балконом12555 Berlin
