| Woonkamer ca. | 538 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 17 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1720 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 3.225.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.994,42 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBeschrijving van het onroerend goed
Het betreft een goed onderhouden appartementengebouw met in totaal 6 wooneenheden op een gewilde locatie in Neubiberg.
Het gebouw werd oorspronkelijk in 1961 gebouwd en in 2007 grondig gemoderniseerd en uitgebreid. In het kader van deze werkzaamheden werden onder meer de gevel energetisch verbeterd, nieuwe ramen geplaatst, de verwarmingsinstallatie vernieuwd en de zolderverdieping opnieuw uitgebouwd.
Op de zolderverdieping ontstonden twee moderne appartementen met nieuwe leidingen en eigentijdse uitrusting. Daarnaast werden twee bestaande appartementen grondig gerenoveerd. De overige bestaande appartementen verkeren overwegend in een solide, eerder bouwjaartypische staat en bieden verder ontwikkelingspotentieel.
De appartementen op de begane grond en de verdieping zijn telkens identiek dan wel nagenoeg identiek ingedeeld. De plattegronden zijn helder gestructureerd, goed verhuurbaar en bieden een aangename appartementgrootte voor stellen, kleine gezinnen of veeleisende singles.
Het onroerend goed is bijzonder geschikt voor kapitaalbeleggers, portefeuillehouders of particuliere investeerders die een solide appartementengebouw zoeken in een goede ligging in de omgeving van München met langetermijnontwikkelingspotentieel.
Kort overzicht:
Appartementengebouw met 6 wooneenheden
4 individuele garages en 2 buitenparkeerplaatsen
Bouwjaar ca. 1961
grondige renovatie / modernisering 2007
uitbouw van de zolderverdieping met 2 nieuwe appartementen
over het geheel solide gebouwstructuur
goede appartementgroottes en verhuurbare plattegronden
huidige totale huur ca. 7.596 € per maand incl. parkeerplaatsen
huurverhogings- en ontwikkelingspotentieel aanwezig
interessante kapitaalbelegging op een gewilde locatie
Neem gerust contact met ons op om een persoonlijke afspraak te maken!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
