| Приблизна житлова площа | 538 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 17 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1720 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 6 m² |
| Ціна продажу | 3.225.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.994,42 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис нерухомості
Йдеться про доглянутий багатоквартирний будинок із загалом 6 житловими одиницями в затребуваній локації Нойбіберга.
Будівлю спочатку зведено у 1961 році, а у 2007 році ґрунтовно модернізовано та розширено. У межах цих заходів, зокрема, енергетично покращено фасад, установлено нові вікна, оновлено опалювальну систему, а також заново облаштовано мансардний поверх.
На мансардному поверсі з’явилися дві сучасні квартири з новими комунікаціями та сучасним оснащенням. Додатково дві квартири в наявному фонді було комплексно відремонтовано. Інші наявні квартири переважно перебувають у доброму, радше типовому для року будівництва стані та мають подальший потенціал розвитку.
Квартири на першому та верхньому поверхах мають відповідно однакове або майже однакове планування. Планування чітко структуровані, добре підходять для здачі в оренду та пропонують комфортний розмір квартири для пар, невеликих сімей або вимогливих одинаків.
Нерухомість особливо підходить для капітальних інвесторів, власників наявних об’єктів або приватних інвесторів, які шукають надійний багатоквартирний будинок у хорошій локації в околицях Мюнхена з довгостроковим потенціалом розвитку.
Короткий огляд:
Багатоквартирний будинок із 6 житловими одиницями
4 окремі гаражі та 2 зовнішні паркувальні місця
Рік будівництва прибл. 1961
масштабний ремонт / модернізація 2007
облаштування мансарди з 2 новими квартирами
загалом надійна будівельна субстанція
гарні розміри квартир і придатні для здачі в оренду планування
поточна загальна орендна плата прибл. 7.596 € на місяць включно з паркувальними місцями
наявний потенціал підвищення орендної плати та розвитку
цікаве капіталовкладення в затребуваній локації
Звертайтеся до нас, щоб домовитися про особисту зустріч!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
