| Powierzchnia mieszkalna ok. | 538 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 17 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1720 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 6 m² |
| Cena zakupu | 3.225.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 994,42 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis nieruchomości
Nieruchomość to zadbany dom wielorodzinny z łącznie 6 lokalami mieszkalnymi w poszukiwanej lokalizacji w Neubiberg.
Budynek został pierwotnie wzniesiony w 1961 roku i w 2007 roku gruntownie zmodernizowany oraz rozbudowany. W ramach tych prac m.in. poprawiono energetycznie elewację, zamontowano nowe okna, wymieniono instalację grzewczą oraz na nowo rozbudowano poddasze.
Na poddaszu powstały dwa nowoczesne mieszkania z nowymi instalacjami i współczesnym wyposażeniem. Dodatkowo dwa mieszkania w istniejącym zasobie zostały kompleksowo wyremontowane. Pozostałe mieszkania w istniejącym zasobie znajdują się przeważnie w solidnym, raczej typowym dla roku budowy stanie i oferują dalszy potencjał rozwojowy.
Mieszkania na parterze i na piętrze mają odpowiednio identyczny lub niemal identyczny układ. Rzuty są przejrzyście rozplanowane, dobrze nadają się do wynajmu i oferują przyjemną wielkość mieszkania dla par, małych rodzin lub wymagających singli.
Nieruchomość szczególnie nadaje się dla inwestorów kapitałowych, posiadaczy zasobu lub prywatnych inwestorów, którzy szukają solidnego domu wielorodzinnego w dobrej lokalizacji na przedmieściach Monachium z długoterminowym potencjałem rozwojowym.
Krótki przegląd:
Dom wielorodzinny z 6 lokalami mieszkalnymi
4 pojedyncze garaże i 2 zewnętrzne miejsca postojowe
Rok budowy ok. 1961
gruntowna renowacja / modernizacja 2007
rozbudowa poddasza z 2 nowymi mieszkaniami
ogólnie solidna substancja budynku
dobre wielkości mieszkań i nadające się do wynajmu rzuty
aktualny łączny czynsz ok. 7.596 € miesięcznie włącznie z miejscami postojowymi
istnieje potencjał wzrostu czynszu i rozwoju
interesująca lokata kapitału w poszukiwanej lokalizacji
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia osobistego terminu!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
