| مساحة المعيشة التقريبية | 538 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 17 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1720 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 3.225.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,994.42 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
يتعلق الأمر بعقار عبارة عن مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا يضم إجمالي 6 وحدات سكنية في موقع مطلوب في نويبيبرغ.
شُيّد المبنى أصلًا في عام 1961، وخضع في عام 2007 لتحديث وتوسعة شاملين. وفي إطار هذه الإجراءات تم، من بين أمور أخرى، تحسين الواجهة من الناحية الطاقية، وتركيب نوافذ جديدة، وتجديد نظام التدفئة، وكذلك إعادة بناء طابق السطح.
في طابق السطح نشأت شقتان حديثتان بتمديدات جديدة وتجهيزات عصرية. بالإضافة إلى ذلك، جرى تجديد شقتين من المخزون القائم بشكل شامل. أما الشقق القائمة الأخرى فتوجد في الغالب في حالة متينة أقرب إلى الطابع النموذجي لسنة البناء، وتوفر إمكانات إضافية للتطوير.
شقق الطابق الأرضي والطابق العلوي متطابقة أو شبه متطابقة في التقسيم. المخططات واضحة البنية وقابلة للتأجير جيدًا، وتوفر مساحة سكنية مريحة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العزاب ذوي المتطلبات العالية.
يناسب العقار بشكل خاص المستثمرين الرأسماليين أو مالكي المحافظ القائمة أو المستثمرين الخاصين الذين يبحثون عن مبنى سكني متعدد الوحدات متين في موقع جيد بضواحي ميونخ مع إمكانات تطوير طويلة الأمد.
نظرة سريعة:
مبنى سكني متعدد الوحدات يضم 6 وحدات سكنية
4 كراجات فردية و2 موقفين خارجيين
سنة البناء حوالي 1961
تجديد / تحديث شامل عام 2007
توسيع طابق السطح مع شقتين جديدتين
بنية مبنى متينة عمومًا
مساحات شقق جيدة ومخططات قابلة للتأجير
إجمالي الإيجار الحالي حوالي 7.596 € شهريًا شاملًا مواقف السيارات
تتوفر إمكانات لزيادة الإيجار والتطوير
استثمار رأسمالي مثير للاهتمام في موقع مطلوب
يسعدنا تواصلكم لتحديد موعد شخصي!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
