| Yaklaşık yaşam alanı | 538 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 17 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1720 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Satış fiyatı | 3.225.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.994,42 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkulün tanımı
Söz konusu gayrimenkul, Neubiberg'in talep gören bir konumunda toplam 6 konut birimine sahip bakımlı bir çok daireli binadır.
Bina ilk olarak 1961 yılında inşa edilmiş, 2007 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve genişletilmiştir. Bu çalışmalar kapsamında diğerlerinin yanı sıra cephe enerji verimliliği açısından iyileştirilmiş, yeni pencereler takılmış, ısıtma sistemi yenilenmiş ve çatı katı yeniden düzenlenmiştir.
Çatı katında yeni tesisatlar ve çağdaş donanımla iki modern daire oluşturulmuştur. Ayrıca mevcut dairelerden ikisi kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Diğer mevcut daireler ağırlıklı olarak sağlam, daha çok inşa yılına özgü bir durumdadır ve ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Zemin kattaki ve üst kattaki daireler birbirleriyle aynı ya da neredeyse aynı planlanmıştır. Kat planları net yapılandırılmış, kolay kiralanabilir nitelikte olup çiftler, küçük aileler veya seçici bekarlar için uygun bir daire büyüklüğü sunmaktadır.
Gayrimenkul, Münih çevresinin iyi bir konumunda uzun vadeli geliştirme potansiyeline sahip sağlam bir çok daireli bina arayan sermaye yatırımcıları, portföy sahipleri veya özel yatırımcılar için özellikle uygundur.
Kısa genel bakış:
6 konut birimli çok daireli bina
4 müstakil garaj ve 2 dış otopark yeri
İnşa yılı yakl. 1961
kapsamlı tadilat / modernizasyon 2007
2 yeni daireyle çatı katı düzenlemesi
genel olarak sağlam bina yapısı
uygun daire büyüklükleri ve kiralanabilir kat planları
güncel toplam kira yakl. aylık 7.596 €, otopark yerleri dahil
kira artışı ve geliştirme potansiyeli mevcut
talep gören konumda ilgi çekici sermaye yatırımı
Kişisel bir randevu ayarlamak için bizimle memnuniyetle iletişime geçin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
