Przyjazne rodzinom i zwierzętom mieszkanie miejskie z 4 pokojami

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Spokojny i zielony dom dla całej rodziny – wraz ze zwierzęciem.

To przestronne 4-pokojowe mieszkanie miejskie łączy miejski styl życia z przemyślanym komfortem mieszkania.

To prawdziwa okazja dla rodzin i właścicieli zwierząt.

Dobrze wychowane zwierzęta domowe (psy lub koty) są w tym mieszkaniu serdecznie mile widziane po wcześniejszym uzgodnieniu! Prosimy, aby w zapytaniu krótko poinformowali nas Państwo o swoim członku rodziny.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z lat 70. i zachwyca optymalnym rozkładem pomieszczeń na około 113 metrach kwadratowych powierzchni mieszkalnej.

Układ pomieszczeń jest przejrzysty. Oferuje mnóstwo miejsca na wspólne życie rodzinne, pokoje dziecięce, pracę z domu oraz przytulne miejsca wypoczynku.

Duże, dźwiękoszczelne okna i skrzynki roletowe zapewniają przez cały dzień jasną, przyjazną atmosferę. Mimo centralnej lokalizacji gwarantują spokojne warunki mieszkania.

Szczególną atrakcją dla dużych i małych jest balkon z bezpośrednim widokiem na ogród zamkowy w Durlach.

Ponieważ mieszkają Państwo bezpośrednio przy „zielonych płucach” Durlach, popularny plac zabaw i miejsce przygód dla dzieci w ogrodzie zamkowym znajduje się praktycznie tuż przed drzwiami. Dla dzieci plac zabaw jest prawdziwą przygodą. Właściciele psów korzystają z rozległych alejek podczas spokojnych spacerów.

Do mieszkania należy piękna zabudowana kuchnia z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania oraz ladą na szybkie poranne śniadanie lub najlepsze rozmowy.
Kuchnia jest już wyposażona w praktyczną zmywarkę.

Pralka, suszarka do ubrań oraz chłodziarko-zamrażarka nie są zawarte w wyposażeniu.

W mieszkaniu znajduje się jednak optymalnie przygotowane miejsce na te własne urządzenia.

W 2013 roku mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i odnowione z wielką dbałością na nasze własne potrzeby. Później w poszczególnych miejscach wykonano drobniejsze prace. Pomieszczenia są w zadbanym stanie.

Wysokiej jakości łazienka wyposażona jest w wannę, nowoczesny prysznic bez brodzika oraz przyjemne ogrzewanie podłogowe. Oddzielna toaleta dla gości zapewnia bezstresowe poranki w codziennym życiu rodziny. Podobnie jak szeroka umywalka.

Istniejąca już zabudowana garderoba w przedpokoju zapewnia idealną ilość miejsca do przechowywania i porządek na co dzień.

Gotowe do zamieszkania i bez komplikacji: wartościowe wyposażenie umożliwia szybką, bezstresową przeprowadzkę.

Różne miejsca do przechowywania rowerów w W nieruchomości dostępne są miejsca w garażu podziemnym lub również na parterze.

Bardzo duża piwnica zapewnia doskonałe miejsce do przechowywania zabawek, rowerów i akcesoriów dla zwierząt.

To wyjątkowe mieszkanie w mieście będzie wkrótce dostępne.

Czeka, aby wypełnić je nowym życiem!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dla Państwa samochodu osobowego (małego auta) można dodatkowo wynająć zamykany garaż podziemny.

To idealne rozwiązanie, aby bezpiecznie i sucho wnieść zakupy oraz dzieci do domu.

W bardzo niewielkiej odległości zazwyczaj dostępnych jest kilka bezpłatnych miejsc parkingowych.

Inne

Wiemy, że zwierzęta domowe są pełnoprawnymi członkami rodziny.
Dobrze wychowane czworonogi (psy lub koty) są mile widziane w tym mieszkaniu po wcześniejszym indywidualnym uzgodnieniu. W wiadomości prosimy po prostu krótko poinformować nas o swoim zwierzęcym towarzyszu.

W przypadku zainteresowania prosimy przesłać nam wiadomość z krótką prezentacją (imię i nazwisko, zawód, liczba osób wprowadzających się).

Na oglądanie nieruchomości na miejscu prosimy przynieść następujące dokumenty:
Potwierdzenie dochodów: paski wynagrodzeń z ostatnich 3 miesięcy. Osoby prowadzące działalność gospodarczą powinny przedstawić ostatnią decyzję podatkową lub aktualną BWA (analizę ekonomiczną przedsiębiorstwa) od doradcy podatkowego.

Aktualna informacja Schufa: aktualne sprawdzenie zdolności kredytowej (nie starsze niż 2–3 miesiące).

Potwierdzenie płatności czynszu: krótkie potwierdzenie od obecnego wynajmującego, że czynsz zawsze był płacony terminowo i nie ma zaległości czynszowych.

Ankieta najemcy: wypełniony i podpisany formularz zawierający dane osobowe (imię i nazwisko, zawód, dochód, zwierzęta domowe).

Dowód osobisty

Wkrótce skontaktujemy się z Państwem w sprawie terminu oglądania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkać centralnie, cieszyć się życiem!

Szukają Państwo mieszkania, z którego wszystkie codzienne sprawy można wygodnie załatwiać pieszo?

Ta nieruchomość przy centralnej ulicy Badener Straße to umożliwia!

Wszystko, co potrzebne na co dzień, dostępne pieszo: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne możliwości zakupów, w tym supermarkety (czynne do godziny 22:00), piekarnie, apteki i gabinety lekarskie.

Tętniąca życiem scena kawiarni i restauracji oraz prowadzone przez właścicieli sklepy w Durlach znajdują się zaledwie kilka minut pieszo i nadają dzielnicy jej popularny, rodzinny charakter.

Rekreacja i wypoczynek w pobliżu (< 5 min.):
Również oferta rekreacyjna jest na najwyższym poziomie: basen, boisko do koszykówki, zielone parki oraz plac zabaw dla dzieci (zaledwie 2 minuty stąd) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Do biblioteki, idealnej na przytulny wypoczynek, można również dotrzeć w 5 minut.

Doskonała mobilność i komunikacja: Transport publiczny: Linie autobusowe i tramwajowe są dostępne w zaledwie 5 minut pieszo.

Dworzec „Karlsruhe-Durlach” również znajduje się tylko kilka minut jazdy koleją miejską. Stamtąd w mniej niż 20 minut można dojechać koleją miejską bezpośrednio na rynek w Karlsruhe.

Samochód: Kierowcy korzystają z szybkiego połączenia z autostradami A5 i A8, do których można dotrzeć w kilka minut jazdy.

Szybki dostęp do metropolii i regionów wypoczynkowych:
Dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej okoliczne miasta i regiony gospodarcze są szybko i wygodnie osiągalne – idealnie dla osób dojeżdżających do pracy i miłośników kultury:
Pforzheim i Baden-Baden: W krótkim czasie można do nich dotrzeć autostradą lub transportem regionalnym.
Stuttgart: Doskonałe połączenie na podróże służbowe i prywatne autostradą A8.

Doskonały wypoczynek w okolicy: przyroda, Schwarzwald i Palatynat na wyciągnięcie ręki

Oprócz szybkiego dostępu do dużych miast lokalizacja oferuje nieocenione walory wypoczynkowe. Malownicze okolice, pobliski Schwarzwald i Palatynat zachęcają do spontanicznych weekendowych wycieczek, degustacji win, wędrówek i czystego relaksu na łonie natury.

Tutaj mieszkają Państwo centralnie, a mimo to w mgnieniu oka znajdują się Państwo w najpiękniejszych regionach wypoczynkowych Niemiec.