Сімейна та дружня до тварин міська 4-кімнатна квартира

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Тихий і зелений дім для всієї родини — включно з домашнім улюбленцем.

Ця простора 4-кімнатна міська квартира поєднує міський стиль життя з продуманим житловим комфортом.

Це справжня знахідка для сімей і власників домашніх тварин.

Добре виховані домашні тварини (собаки або коти) за попередньою домовленістю щиро вітаються в цій квартирі! Будь ласка, просто коротко повідомте нам у своєму запиті про свого члена родини.

Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1970-х років і вирізняється оптимальним плануванням на приблизно 113 квадратних метрах житлової площі.

Планування чітко структуроване. Воно пропонує багато місця для спільного сімейного життя, дитячих кімнат, роботи з дому та затишних місць для усамітнення.

Великі шумоізольовані вікна та короби для рольставень протягом усього дня забезпечують світлу, привітну атмосферу. Попри центральне розташування, вони гарантують відчуття спокійного проживання.

Особливою родзинкою для дорослих і дітей є балкон із прямим видом на палацовий сад Дурлаха.

Оскільки ви житимете безпосередньо біля «зеленої легені» Дурлаха, популярний дитячий ігровий та розважальний майданчик у палацовому саду практично розташований прямо біля вашого порога. Для дітей цей майданчик — справжня пригода. Власники собак користуються просторими доріжками для спокійних прогулянок.

До квартири належить гарна вбудована кухня з дуже великою кількістю місця для зберігання та стійкою для швидкого ранкового сніданку або найкращих розмов.
Кухня вже обладнана практичною посудомийною машиною.

Пральна машина, сушильна машина для білизни, а також холодильник із морозильною камерою не входять у комплектацію.

Однак у квартирі оптимально передбачено необхідне місце для цих власних приладів.

У 2013 році квартира була ґрунтовно відремонтована та оновлена з великою любов’ю для нас самих. Пізніше в окремих місцях виконувалися невеликі роботи. Приміщення перебувають у доглянутому стані.

Високоякісна ванна кімната обладнана ванною, сучасним душем без порога та затишним підігрівом підлоги. Окремий туалет для гостей забезпечує спокійні ранкові години у повсякденному сімейному житті. Як і широкий умивальник.

Вже наявна вбудована гардеробна в коридорі забезпечує ідеальний простір для зберігання та порядок у повсякденному житті.

Готова до заселення та без зайвих складнощів: цінне оснащення дає змогу швидко й без стресу заселитися.

Різні місця для зберігання велосипедів у У нерухомості доступні місця в підземному гаражі, а також на першому поверсі.

Дуже велике підвальне приміщення забезпечує ідеальне місце для зберігання іграшок, велосипедів і товарів для тварин.

Ця особлива міська квартира буде вільна найближчим часом.

Вона чекає, щоб наповнитися новим життям!

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Для вашого легкового автомобіля (малолітражного) можна додатково орендувати підземний гараж, що замикається.

Це ідеально, щоб заносити покупки та дітей до будинку добре захищеними й сухими.

На дуже короткій відстані зазвичай доступно кілька безкоштовних паркувальних місць.

інше

Ми знаємо, що домашні тварини є повноправними членами сім’ї.
Виховані чотирилапі (собаки або коти) за попереднім індивідуальним погодженням радо вітаються в цій квартирі. Будь ласка, просто надайте нам у своєму запиті коротку інформацію про вашого домашнього улюбленця.

Якщо ви зацікавлені, надішліть нам повідомлення з короткою інформацією про себе (ім’я, професія, кількість осіб, які заселятимуться).

На огляд квартири на місці, будь ласка, принесіть такі документи:
Підтвердження доходів: розрахункові листки із заробітної плати за останні 3 місяці. Для самозайнятих — останнє податкове повідомлення або актуальний BWA (аналіз господарської діяльності) від податкового консультанта.

Актуальна довідка Schufa: актуальна перевірка кредитоспроможності (видана не більше ніж 2–3 місяці тому).

Підтвердження сплати орендної плати: коротке підтвердження від нинішнього орендодавця, що орендна плата завжди сплачувалася вчасно і заборгованість з орендної плати відсутня.

Анкета орендаря: заповнена та підписана форма з персональними даними (ім’я, професія, дохід, домашні тварини).

Посвідчення особи

Ми найближчим часом зв’яжемося з вами, щоб призначити огляд квартири.

Розташування

Опис місця розташування

Жити в центрі, насолоджуватися життям!

Шукаєте квартиру, у якій усі повсякденні справи можна зручно виконувати пішки?

Ця нерухомість на центральній вулиці Badener Straße робить це можливим!

Усе необхідне для повсякденного життя — у пішій доступності: безпосередньо по сусідству ви знайдете різноманітні можливості для покупок із супермаркетами (відкриті до 22:00), пекарнями, аптеками та лікарськими кабінетами.

Жвава атмосфера кафе й ресторанів, а також магазини Durlach, якими керують їхні власники, розташовані лише за кілька хвилин ходьби й надають району його популярної, сімейної атмосфери.

Відпочинок і дозвілля поблизу (< 5 хв.):
Пропозиції для дозвілля також першокласні: басейн, баскетбольний майданчик, зелені парки та дитячий майданчик (лише за 2 хвилини) розташовані безпосередньо поблизу. До бібліотеки для затишного відпочинку також можна дістатися за 5 хвилин.

Ідеальна мобільність і транспортне сполучення:Громадський транспорт: автобусні та трамвайні лінії розташовані лише за 5 хвилин ходьби.

До вокзалу „Karlsruhe-Durlach“ також можна дістатися міською електричкою лише за кілька хвилин. Звідти менш ніж за 20 хвилин на міській електричці ви безпосередньо дістанетеся ринкової площі Карлсруе.

Автомобіль: водії автомобілів користуються швидким сполученням з автомагістралями A5 і A8, до яких можна дістатися за кілька хвилин їзди.

До мегаполісів і курортних регіонів — швидко:
Завдяки чудовому транспортному сполученню навколишні міста та економічні регіони можна швидко й зручно дістатися — ідеально для тих, хто щодня їздить на роботу, та поціновувачів культури:
Пфорцгайм і Баден-Баден: за короткий час можна дістатися автомагістраллю або регіональним транспортом.
Штутгарт: чудове сполучення для ділових або приватних поїздок через A8.

Ідеальний відпочинок неподалік: природа, Шварцвальд і Пфальц — біля вашого порога

Окрім швидкої доступності великих міст, це місце пропонує безцінні можливості для відпочинку. Ідилічні околиці, близький Шварцвальд і Пфальц запрошують до спонтанних поїздок на вихідні, дегустацій вин, піших прогулянок і справжнього відпочинку на природі.

Тут ви живете в центрі й водночас за лічені хвилини опиняєтеся в найкрасивіших курортних регіонах Німеччини.