Supernowoczesny dom dwurodzinny na działce o powierzchni 735 m² z widokiem na tereny zielone

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dwa domy, jeden dom – wszechstronne możliwości zamieszkania na działce o powierzchni 735 m² w Hattersheim am Main

Ten wyjątkowy kompleks nieruchomości obejmuje dwa niezależne domy mieszkalne na przestronnej działce o powierzchni ok. 735 m². Łącznie ok. 240 m² powierzchni mieszkalnej oferuje różnorodne możliwości wykorzystania nieruchomości – idealnie dla dużej rodziny, jako dom wielopokoleniowy lub jako atrakcyzne połączenie własnego zamieszkania i wynajmu.

Nieruchomość znajduje się w ukształtowanej, spokojnej i objętej ograniczeniem ruchu dzielnicy mieszkaniowej, w samym centrum Hattersheim am Main. Przyjazna rodzinom okolica oraz przylegający teren zielony tworzą przyjemną atmosferę mieszkania z pięknym, rozległym widokiem na zieleń.

Stary budynek – całkowicie wyremontowany

Pierwotny stary budynek ma ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej i został w 2014 roku gruntownie wyremontowany. Czekają tu na Państwa trzy przestronne pokoje oraz duża kuchnia mieszkalno-jadalna, stanowiąca centrum tej jednostki mieszkalnej.

Stąd można wyjść na własny taras. Dodatkowo w tylnej części działki znajduje się kolejny taras do wspólnego użytkowania przez oba domy. Elektryczne rolety i kompleksowa modernizacja zapewniają współczesny komfort mieszkania. Jednostkę mieszkalną można bez większych nakładów zamieszkać lub wynająć.

Dobudówka – nowoczesna koncepcja mieszkalna na ok. 155 m²

Dobudówka wzniesiona w 2010 roku oferuje ok. 155 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca nowoczesnym układem pomieszczeń, wysokiej jakości wyposażeniem oraz przestronną atmosferą mieszkania.

Na parterze wita Państwa atrakcyjny hol i korytarz. Znajduje się tu osobna toaleta dla gości z dodatkowym prysznicem, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz kuchnia, której część kuchenna może w razie potrzeby zostać zamknięta. Otwarta część dzienna i jadalna stanowi serce domu i tworzy nowoczesną, komunikatywną atmosferę mieszkania.

Stąd można wyjść na przestronny taras lub duży balkon. Nieograniczony widok na przylegający teren zielony i rekreacyjny nadaje temu miejscu wyjątkową jakość mieszkania i czyni je idealnym miejscem wypoczynku.

W pełni wykończone poddasze oferuje trzy dodatkowe pokoje i doskonale nadaje się na sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet. Bardzo dobra izolacja, nowoczesne okna, elektryczne rolety i klimatyzacja również tutaj zapewniają wysoki komfort mieszkania.

Poddasze uzupełnia przestronną łazienkę z dostępem do światła dziennego, wanną i oddzielnym prysznicem. Dostępne jest również przyłącze do pralki.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania i solidna technika budynkowa

Stary budynek jest podpiwniczony i oferuje kilka pomieszczeń piwnicznych z wystarczającą powierzchnią do przechowywania i składowania. Do piwnicy można dostać się zarówno przez stary budynek, jak i osobno przez ogród; może być ona wspólnie użytkowana przez obie jednostki mieszkalne. Sama dobudówka nie jest podpiwniczona.

Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą centralnego ogrzewania olejowego z 2002 roku, które znajduje się w zadbanym i w pełni sprawnym stanie.

Nieruchomość oferująca liczne możliwości

Niezależnie od tego, czy chodzi o wspólne zamieszkanie kilku pokoleń, dwa niezależne gospodarstwa domowe pod jednym dachem, własne użytkowanie z dodatkowym wynajmem czy przestronne mieszkanie dla całej rodziny – ta nieruchomość oferuje wyjątkowo dużo miejsca i elastyczności.

Połączenie w pełni wyremontowanego starego budynku, nowoczesnej dobudówki, przestronnej działki i spokojnej lokalizacji sprawia, że oferta ta stanowi rzadką okazję w Hattersheim am Main.

Mogą Państwo wprowadzić się od razu, poczuć się komfortowo i zrealizować własne pomysły na aranżację domu.

Obecnie oba domy są zamieszkane: większy dom zajmuje właściciel, mniejszy jest wynajmowany. W przypadku sprzedaży przewidziane jest przekazanie obu domów wolnych od lokatorów. Dokładny termin przekazania oraz dalsze szczegóły mogą zostać indywidualnie uzgodnione.

Lokalizacja