| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 735 m² |
|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDos casas, un hogar: vivienda versátil en una parcela de 735 m² en Hattersheim am Main
Este extraordinario conjunto inmobiliario reúne dos viviendas independientes en una amplia parcela de aprox. 735 m². Con un total de unos 240 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal para una familia numerosa, como vivienda multigeneracional o para una atractiva combinación de uso propio y alquiler.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, tranquila y con tráfico calmado, en pleno centro de Hattersheim am Main. El entorno familiar y la zona verde colindante crean una agradable sensación de hogar con unas maravillosas y amplias vistas al entorno verde.
La casa antigua: completamente rehabilitada
La casa antigua original dispone de aprox. 85 m² de superficie habitable y fue completamente rehabilitada en 2014. Aquí le esperan tres amplias habitaciones, así como una espaciosa cocina-comedor, que constituye el centro de esta vivienda.
Desde aquí se accede a una terraza privada. Además, en la zona posterior de la parcela hay otra terraza disponible para el uso común de ambas casas. Las persianas eléctricas y la amplia modernización garantizan un confort residencial acorde con los tiempos actuales. La vivienda puede ocuparse o alquilarse sin grandes esfuerzos.
La ampliación: concepto residencial moderno en aprox. 155 m²
La ampliación, construida en 2010, ofrece aprox. 155 m² de superficie habitable y convence por su moderna distribución, sus acabados de alta calidad y una generosa sensación de espacio.
En la planta baja le recibe una atractiva zona de vestíbulo y pasillo. Aquí se encuentran un aseo independiente para invitados con ducha adicional, un práctico cuarto de servicio y una cocina cuyo espacio de cocina puede cerrarse si es necesario. La zona abierta de estar y comedor constituye el corazón de la casa y crea un ambiente residencial moderno y comunicativo.
Desde aquí se accede a la amplia terraza o al gran balcón. Las vistas despejadas a la zona verde y recreativa colindante confieren a este espacio una calidad residencial especial y lo convierten en un refugio ideal.
La buhardilla completamente acondicionada ofrece otras tres habitaciones y es ideal como zona para dormir, para niños, invitados o trabajo. Un muy buen aislamiento, ventanas modernas, persianas eléctricas y sistemas de aire acondicionado garantizan también aquí un alto confort residencial.
La buhardilla se completa con un amplio baño con luz natural, bañera y ducha independiente. También dispone de una conexión para lavadora.
Espacio de almacenamiento adicional y sólidas instalaciones técnicas
La construcción antigua cuenta con sótano y ofrece varias estancias con suficiente espacio de almacenamiento y depósito. Se puede acceder al sótano tanto a través de la construcción antigua como de forma independiente desde el jardín, y ambas unidades residenciales pueden utilizarlo conjuntamente. La ampliación no dispone de sótano.
El inmueble se calienta mediante una calefacción central de gasóleo del año 2002, que se encuentra en un estado cuidado y plenamente funcional.
Un inmueble con numerosas posibilidades
Ya sea para convivir varias generaciones, disponer de dos hogares independientes bajo un mismo techo, uso propio con alquiler adicional o una vivienda amplia para toda la familia, este inmueble ofrece un espacio y una flexibilidad excepcionales.
La combinación de una construcción antigua completamente rehabilitada, una ampliación moderna, la amplia parcela y la tranquila ubicación convierte esta oferta en una oportunidad poco común en Hattersheim am Main.
Aquí puede mudarse directamente, sentirse como en casa y hacer realidad sus ideas personales de vivienda.
Actualmente ambas casas están habitadas: el propietario utiliza la casa más grande, mientras que la más pequeña está alquilada. En caso de venta, está prevista la entrega de ambas casas libres de ocupantes. La fecha exacta de entrega y otros detalles pueden acordarse individualmente.
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890.000 € DOS casas adosadas en una ENORME parcela SOLEADA en UBICACIÓN CÉNTRICA65795 Hattersheim
890.000 € DOS casas adosadas en una ENORME parcela SOLEADA en UBICACIÓN CÉNTRICA65795 Hattersheim
599.000 € Casa adosada pareada65795 Hattersheim– Okriftel
