Сучасний дуплекс на ділянці площею 735 м² із видом на зелені насадження

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Два будинки, один дім — різноманітні можливості проживання на земельній ділянці площею 735 м² у Хаттерсгаймі-на-Майні

Цей винятковий ансамбль нерухомості об’єднує два самостійні житлові будинки на просторій земельній ділянці площею приблизно 735 м². Із загальною житловою площею близько 240 м² нерухомість відкриває різноманітні можливості використання — ідеально для великої родини, як будинок для кількох поколінь або для привабливого поєднання власного проживання та здавання в оренду.

Об’єкт розташований у сформованому, тихому житловому районі з обмеженим рухом у центрі Хаттерсгайма-на-Майні. Сприятливе для сімей оточення та прилегла зелена зона створюють приємну атмосферу проживання з чудовим, широким видом на зелень.

Старий будинок — повністю капітально відремонтований

Первісний старий будинок має житлову площу приблизно 85 м² і був комплексно капітально відремонтований у 2014 році. Тут на вас чекають три просторі кімнати, а також велика житлово-їдальня кухня, яка є центром цієї житлової одиниці.

Звідси ви потрапляєте на власну терасу. Крім того, у задній частині земельної ділянки є ще одна тераса для спільного користування мешканцями обох будинків. Електричні ролети та комплексна модернізація забезпечують сучасний житловий комфорт. Житлову одиницю можна заселити або здати в оренду без значних витрат.

Прибудова — сучасна житлова концепція на площі приблизно 155 м²

Прибудова, зведена у 2010 році, пропонує приблизно 155 м² житлової площі та вирізняється сучасним плануванням, якісним оснащенням і відчуттям простору.

На першому поверсі вас зустрічає приваблива зона передпокою та коридору. Тут розташовані окремий гостьовий туалет із додатковим душем, практичне господарське приміщення, а також кухня, кухонну зону якої за потреби можна відокремити. Відкрита житлово-їдальня зона є серцем будинку та створює сучасну, комунікативну атмосферу проживання.

Звідси ви потрапляєте на простору терасу або великий балкон. Відкритий вид на прилеглу зелену зону та зону відпочинку надає цьому місцю особливої якості проживання й робить його ідеальним місцем для усамітнення.

Повністю облаштований мансардний поверх пропонує ще три кімнати й чудово підходить як спальня, дитяча, гостьова або робоча зона. Дуже хороша теплоізоляція, сучасні вікна, електричні ролети та кондиціонери й тут забезпечують високий рівень житлового комфорту.

Мансардний поверх доповнюється простора ванна кімната з денним освітленням, ванною та окремою душовою кабіною. Також передбачено підключення для пральної машини.

Додаткове місце для зберігання та надійні інженерні системи будинку

Старий будинок має підвал і кілька підвальних приміщень із достатньою площею для зберігання речей та запасів. До підвалу можна потрапити як через старий будинок, так і окремо через сад; ним можуть спільно користуватися обидві житлові одиниці. Прибудова підвалу не має.

Опалення нерухомості здійснюється за допомогою центрального опалення на мазуті, встановленого у 2002 році, яке перебуває в доглянутому та повністю справному стані.

Нерухомість із численними можливостями

Чи то спільне проживання кількох поколінь, два самостійні домогосподарства під одним дахом, власне проживання з додатковою здачею в оренду або просторе житло для всієї родини — ця нерухомість пропонує надзвичайно багато місця та гнучкості.

Поєднання повністю капітально реконструйованого старого будинку, сучасної прибудови, просторої земельної ділянки та тихого розташування робить цю пропозицію рідкісною можливістю в Хаттерсгаймі-на-Майні.

Тут ви можете одразу заселитися, почуватися комфортно та втілити свої особисті житлові ідеї.

Наразі обидва будинки заселені: більший будинок власник використовує сам, менший здається в оренду. У разі продажу передбачена передача обох будинків вільними від мешканців. Точний час передачі та інші деталі можуть бути узгоджені індивідуально.

Розташування