Küche
Zimmer
Wohn- und Essbreich
Bad
Bad
Opublikowano 22/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 70 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Rok | 1990 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 329.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 700,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w mieszkaniu, które zostało całkowicie przemyślane od nowa. To, co dawniej było powierzchnią użytkową w sercu Waldenbuch, jest dziś wysokiej jakości całkowicie odnowionym mieszkaniem miejskim w stanie pierwszego zasiedlenia. Nie przeprowadzono tu remontu, lecz zbudowano wszystko od podstaw: nowy układ pomieszczeń, nowa elektryka, nowe instalacje, nowa kuchnia, nowa łazienka.
Sercem mieszkania jest wyjątkowo przestronna, otwarta strefa dzienna i kuchenna o powierzchni około 45 metrów kwadratowych. Długa, wysokiej jakości zabudowa kuchenna z markowym sprzętem, wyspą kuchenną i zintegrowanym wyciągiem stanowi centrum, w którym gotowanie, jedzenie i mieszkanie naturalnie się przenikają. Ciepłe, pośrednie oświetlenie (bardzo dużo) nadaje wieczorem spokojne akcenty. Kolejny, dobrze rozplanowany pokój o powierzchni niespełna 15 metrów kwadratowych oferuje przestrzeń do spania lub pracy. Oddzielna łazienka, przedpokój oraz przestronna komórka o powierzchni około 5 metrów kwadratowych dopełniają układ pomieszczeń.
Nowoczesna łazienka zachwyca przyjemnie ciepłym ogrzewaniem podłogowym oraz zintegrowanym radiem, drobnymi detalami, które odczuwa się każdego dnia.
Łącznie na 70,9 metrach kwadratowych powstaje mieszkanie, które sprawia wrażenie nowego, z urokiem historycznej starówki tuż za drzwiami. Idealne dla singli i par, które chcą mieszkać centralnie i w wysokim standardzie, a także jako solidna inwestycja kapitałowa w poszukiwanej lokalizacji.
Całkowicie odnowione do stanu deweloperskiego i w pierwszym zasiedleniu. Najważniejsze cechy w skrócie:
Nowa, wysokiej jakości zabudowa kuchenna z markowym sprzętem, wyspą kuchenną i zintegrowanym wyciągiem. Nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym i zintegrowanym radiem. Wszędzie ciepłe, pośrednie oświetlenie. Wszystkie instalacje elektryczne i wodne odnowione, elektryka całkowicie poprowadzona na nowo. Solidna konstrukcja, centralne ogrzewanie gazowe, drewniane okna z 2-szybowym przeszkleniem. W częściach wspólnych w 2021 roku odnowiono między innymi ogrzewanie i okna dachowe.
Do nieruchomości należy miejsce parkingowe w garażu podziemnym bezpośrednio przy domu, osłonięte od widoku i bezpieczne
Pierwsze zamieszkanie po całkowitym remoncie kapitalnym, dostępne od zaraz. Opłata za mieszkanie oraz rezerwa na utrzymanie zgodnie z aktualnym planem gospodarczym danej jednostki. Dostępny jest świadectwo energetyczne (świadectwo zużycia, klasa efektywności D, 122,9 kWh/(m²·a), nośnik energii gaz).
Chętnie umówimy z Państwem osobisty termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Waldenbuch jest jedną z najbardziej urokliwych lokalizacji w powiecie Böblingen, położoną między regionem gospodarczym Stuttgart a parkiem przyrody Schönbuch. Miasto, znane w całych Niemczech jako siedziba Ritter Sport, uchodzi za zamożne, rozwinięte i stabilne pod względem popytu.
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum miejscowości przy ulicy Neuer Weg 32. Prawie wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest w zasięgu spaceru: apteka Neues Zentrum, EDEKA jako sklep z pełnym asortymentem, a także Lidl i Penny jako dyskonty, ponadto piekarnia, lekarze, banki, gastronomia i drogeria. Rodziny korzystają z gęstej oferty opieki i edukacji z ośmioma przedszkolami w miejscowości oraz szkołą Oskar-Schwenk-Schule, która łączy szkołę podstawową, szkołę główną zawodową i realną pod jednym dachem. Szkoły średnie ogólnokształcące znajdują się w dobrze dostępnych sąsiednich miejscowościach.
Waldenbuch jest również bardzo dobrze skomunikowane. Kilka linii autobusowych łączy miejscowość z Leinfelden, Tübingen i lotniskiem Stuttgart, a poprzez stację Leinfelden istnieje połączenie z siecią S-Bahn (S2/S3). Przez B27 szybko dojadą Państwo do A8. Odległości samochodem: około 10 km do Filderstadt, 13 km do Böblingen, 17 km do Tübingen i 23 km do Stuttgart. Lokalizacja, która idealnie łączy bliskość miasta i jakość życia.
