Pierwsze zamieszkanie po remoncie: 3,5 pokoju, duży taras, nowa kuchnia i miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To świeżo wyremontowane i bardzo zadbane mieszkanie 3,5-pokojowe znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego w centralnej lokalizacji Pfullingen. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 81,74 m², przestronnemu układowi pomieszczeń oraz wyjątkowo dużej prywatnej powierzchni zewnętrznej mieszkanie oferuje bardzo przyjemną atmosferę.

Szczególną atrakcją jest położony bezpośrednio przy mieszkaniu ogród na dachu/taras o powierzchni ok. 40 m². Przestronna powierzchnia zewnętrzna oferuje dużo miejsca na jadalnię, przytulny kącik wypoczynkowy, rośliny i indywidualną aranżację – to prawdziwa wyjątkowa cecha w samym centrum Pfullingen.

Przestronny i sprawiający wrażenie otwartego salon z jadalnią stanowi centralny punkt mieszkania. Dzięki licznym przeszkleniom mieszkanie jest przyjemnie jasne i pełne światła przez cały dzień.

Oprócz sypialni dostępny jest jeszcze jeden pokój, który doskonale nadaje się na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Układ uzupełniają kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój/korytarz oraz przeszklona część prowadząca do ogrodu na dachu.

Przed ponownym wynajmem mieszkanie zostało świeżo wyremontowane i w całości pomalowane. Ponadto zamontowano nową zabudowę kuchenną. Odnowiono również toaletę oraz różne elementy sanitarne i armaturę.

Do mieszkania przynależy także własna komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Połączenie przestronnego układu pomieszczeń, jasnego mieszkania, wyjątkowo dużej powierzchni zewnętrznej i doskonałej infrastruktury sprawia, że mieszkanie jest idealne dla par, małych rodzin lub osób pracujących, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na biuro domowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ausstattung im Überblick:

-Neue Einbauküche (Elektrogeräte gemäß vorhandener Ausstattung
Spüle und Kühlschrank vom Mieter zu stellen

-ca. 81,74 m² Wohnfläche
-3,5 Zimmer
-Obergeschoss
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-ca. 40 m² großer Dachgarten-/Terrassenbereich
-frisch renoviert
-gesamte Wohnung frisch gestrichen
-separates WC mit neuer WC-Schüssel und neuem WC-Sitz
-Badezimmer mit Badewanne
-neue Badarmaturen und Wasserhähne
-Waschmaschinenanschluss
-helle Räume und großzügige Fensterflächen
-Zentralheizung
-eigener Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch: 95 kWh/(m²·a)
-Energieträger: Gas
-Baujahr Gebäude: 1991

Inne

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei vermietet.

Kaltmiete Wohnung: 1.300 € monatlich
Tiefgaragenstellplatz: 70 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser: ca. 290 € monatlich
Monatliche Gesamtzahlung: ca. 1.660 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Person(en), insbesondere Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit und gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Die Wohnung befindet sich in der Badstraße in zentraler Lage von Pfullingen. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor bzw. in direkter Nähe des Hauses und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Richtung Reutlingen.

Ein Netto-Lebensmitteldiscounter ist nur etwa eine Gehminute entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Gastronomie, Eisdiele, Paket-/Postdienstleistungen und das Pfullinger Stadtzentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Trotz der ausgesprochen zentralen Lage bietet die Wohnung insbesondere durch die Ausrichtung des Wohnbereichs und des Dachgartens ein angenehmes Wohngefühl.

Viele Wege des täglichen Lebens können bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden.