Первое заселение после ремонта: 3,5 комнаты, большая терраса, новая кухня и место на подземной парковке

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Эта недавно отремонтированная и очень ухоженная 3,5-комнатная квартира расположена на 1-м этаже многоквартирного дома в центральной части Пфуллингена. Благодаря жилой площади около 81,74 м², просторной планировке и исключительно большой собственной открытой площади квартира предлагает очень комфортные условия проживания.

Особой изюминкой является сад на крыше/терраса площадью около 40 м², непосредственно примыкающая к квартире. Просторная открытая площадь предоставляет много места для обеденной зоны, уютного лаунжа, растений и индивидуального оформления — настоящая редкость в самом центре Пфуллингена.

Просторная и визуально открытая гостиная/столовая является центром квартиры. Благодаря многочисленным окнам квартира приятно светлая и приветливая в течение всего дня.

Помимо спальни имеется ещё одна комната, которая отлично подходит в качестве детской, рабочего кабинета или гостевой комнаты. Планировку дополняют кухня, ванная комната, отдельный туалет, прихожая/коридор, а также застеклённая зона, ведущая к саду на крыше.

Перед сдачей квартира была недавно отремонтирована и полностью заново окрашена. Кроме того, была установлена новая встроенная кухня. Туалет и различные санитарно-технические элементы, а также арматура также были заменены.

К квартире также относятся отдельное подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже.

Сочетание просторной планировки, светлой квартиры, исключительно большой открытой площади и превосходной инфраструктуры делает квартиру идеальной для пар, небольших семей или работающих людей, которым требуется дополнительное пространство для домашнего офиса.

Fittings and features, as described

Краткий обзор оснащения:

-Новая встроенная кухня (электроприборы согласно имеющемуся оснащению
Мойка и холодильник предоставляются арендатором

-ок. 81,74 м² жилой площади
-3,5 комнаты
-верхний этаж
-просторная гостиная/столовая
-зона сада на крыше/террасы площадью ок. 40 м²
-свежий ремонт
-вся квартира недавно покрашена
-отдельный туалет с новой чашей унитаза и новым сиденьем для унитаза
-ванная комната с ванной
-новая сантехническая арматура и водопроводные краны
-подключение для стиральной машины
-светлые помещения и большие оконные поверхности
-центральное отопление
-собственное подвальное помещение
-место в подземном гараже
-энергетический паспорт по фактическому потреблению
-конечное энергопотребление: 95 кВт·ч/(м²·год)
-энергоноситель: газ
-год постройки здания: 1991

Other

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei vermietet.

Kaltmiete Wohnung: 1.300 € monatlich
Tiefgaragenstellplatz: 70 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser: ca. 290 € monatlich
Monatliche Gesamtzahlung: ca. 1.660 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Person(en), insbesondere Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit und gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.

Location

Location details

Квартира находится на улице Бадштрассе, в центральной части Пфуллингена. Многочисленные объекты повседневного спроса удобно расположены в пешей доступности.

Автобусная остановка находится непосредственно перед домом или в непосредственной близости от него, обеспечивая очень хорошее сообщение с общественным транспортом и направление в сторону Ройтлингена.

Продовольственный дискаунтер Netto находится всего примерно в минуте ходьбы. Другие возможности для покупок, магазины, заведения общественного питания, кафе-мороженое, услуги по отправке посылок/почтовые услуги, а также центр Пфуллингена также расположены в непосредственной близости.

Детские сады, школы, врачи и аптеки также находятся в быстрой доступности.

Несмотря на исключительно центральное расположение, квартира, особенно благодаря ориентации жилой зоны и сада на крыше, предлагает приятную атмосферу для проживания.

Многие повседневные дела можно удобно выполнять пешком или пользуясь общественным транспортом.