| Rodzaj | Płaszczyzna dolna |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 43 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 226.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 203,78 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w nowym budynku w kondygnacji podziemnej projektu Haus 2, w którym sprzedawanych jest 24 mieszkań. Nieruchomość w Endingen am Kaiserstuhl została celowo zaprojektowana dla inwestorów kapitałowych. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową ok. 43,43 m² i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń z efektywnym wykorzystaniem powierzchni.
Otwarta strefa dzienna i jadalna z zintegrowaną kuchnią stanowi centrum mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają jasną atmosferę mieszkania. Uzupełnieniem są oddzielna sypialnia oraz nowoczesna łazienka.
Szczególną atrakcją jest własny taras przyziemny, który tworzy dodatkową przestrzeń na zewnątrz i wyraźnie podnosi jakość mieszkania.
Budynek zostanie wzniesiony zgodnie z nowoczesnymi standardami energetycznymi jako Effizienzhaus 40 NH. Energooszczędna gruntowa pompa ciepła zapewnia niskie koszty eksploatacji i wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców.
Projekt ten jest szczególnie interesujący dla inwestorów dzięki opracowanej koncepcji S3 Invest. Łączy ona kompaktowe mieszkania z atrakcyjnymi możliwościami podatkowej amortyzacji oraz finansowaniem wspieranym. Dla każdej jednostki można wykorzystać kredyt KfW 296, 297 lub 298 z oprocentowaniem od 1 %.
Dzięki dodatkowym możliwościom amortyzacji oraz połączeniu odpisu specjalnego i degresywnej AfA w pierwszych dziesięciu latach mogą powstać znaczne korzyści podatkowe. Przykładowe obliczenia pokazują, że mogą z tego wynikać atrakcyjne zwroty z kapitału własnego powyżej 5 % po opodatkowaniu.
Miejsca parkingowe można dodatkowo nabyć w garażu podziemnym lub jako miejsce parkingowe na zewnątrz.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
492.000 € Dostosowane do potrzeb seniorów 3-pokojowe mieszkanie w sercu Endingen, gotowe do pierwszego zamieszkania!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Mieszkanie inwestycyjne w Endingen z ulgami podatkowymi i dofinansowaniem KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
199.000 € Inwestycja kapitałowa z loggią i optymalnym układem pomieszczeń79346 Endingen am Kaiserstuhl
