Piękny dom jednorodzinny z garażem i tarasem / konstrukcja szkieletowa w doskonałej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny z 1965 r., zbudowany w sprawdzonej technologii szkieletowej OKAL (całkowicie wolny od azbestu), położony jest na działce o powierzchni ok. 553 m², w całości ogrodzonej, w poszukiwanej dzielnicy Ihringshausen w gminie Fuldatal.
Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, różnorodnymi możliwościami użytkowania oraz masywnie murowaną częścią piwnicy typu suterenowego (mur o grubości 30 cm), w większości zaadaptowaną do celów mieszkalnych i idealną na mieszkanie dla gości, domowe biuro lub pomieszczenia hobbystyczne.
Nieruchomość oferuje 100,1 m² czystej powierzchni mieszkalnej na parterze, uzupełnionej o ok. 25,02 m² zaadaptowanej powierzchni użytkowej na cele mieszkalne na poddaszu oraz ok. 100 m² powierzchni użytkowej w piwnicy.
Fasada domu prezentuje się atrakcyjnie dzięki klinkierowej okładzinie i gontom.
Po wejściu do domu przez wiatrołap i centralny hol z praktyczną przestrzenią do przechowywania można przejść do pomieszczeń mieszkalnych:
Salon i jadalnia – przestronny układ i wysokiej jakości podłoga korkowa.
Stąd mają Państwo bezpośredni dostęp do nasłonecznionego tarasu wyposażonego w markizę elektryczną.
Kuchnia – w pełni wyposażona, z zadbaną zabudową kuchenną i podłogą wyłożoną płytkami.
Sypialnia i pokój dziecięcy – sypialnia oraz pokój dziecięcy/gościnny mają elegancki parkiet z litego drewna.
Łazienka – nowocześnie wyłożona płytkami, z prysznicem, podwójną umywalką i grzejnikiem na ręczniki.
Toaleta dla gości – osobna, położona w strefie wejściowej.
Korytarze – wyłożone łatwym w pielęgnacji laminatem.
W pełni ocieplone poddasze, dostępne po solidnych schodach z lekkiej konstrukcji, oferuje:
Hol. Dwa dodatkowe pomieszczenia (idealne jako pokoje dziecięce, biuro lub pokoje gościnne), każde z wykładziną dywanową. W jednym z pokoi znajduje się praktyczna szafa wnękowa.
Piwnica ma osobne wejście z zewnątrz oraz masywne, murowane schody wewnętrzne.
Dzięki konstrukcji typu suterenowego ta część doskonale nadaje się na samodzielne mieszkanie dla gości:
Dwa przestronne, ogrzewane pomieszczenia hobbystyczne oraz w pełni wyposażona, ogrzewana kuchnia z zabudową kuchenną.
Ogrzewana łazienka z prysznicem oraz osobne pomieszczenie z sauną i prysznicem.
Kotłownia/pralnia, pomieszczenie na zbiorniki (podwójne zbiorniki z tworzywa sztucznego o pojemności 3.750 litrów) oraz dodatkowy schowek.
Podłogi w piwnicy są w większości wyłożone płytkami lub pokryte pomalowanym jastrychem.
Starannie urządzony i w całości ogrodzony ogród zapewnia dużo prywatności oraz miejsca do wypoczynku lub Strefy zabaw.
Do podlewania ogrodu dostępna jest cysterna o pojemności 1,5 m³.
Garaż dobudowany do domu (ok. 25,02 m²) z osobnym wejściem, wyłożoną płytkami podłogą i elektryczną bramą uchylną z pilotem.
Dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz znajdują się bezpośrednio na posesji.
Wolnostojący dom w konstrukcji szkieletowej OKAL (bez azbestu), elewacja z izolacją od wewnątrz. Przyziemie z pełnego muru o grubości 30 cm.
Parter i poddasze mają nowoczesną instalację elektryczną 3-żyłową.
Okna i drzwi: plastikowe okna z podwójnymi szybami zespolonymi (w większości z lat 2003/2004 i 1993, pojedyncze z 1983) z roletami mechanicznymi i elektrycznymi. Okna i drzwi zewnętrzne wymieniono w latach 2003/2004.
Ogrzewanie: kocioł olejowy (kocioł niskotemperaturowy, rok budowy 1987) z dwupłaszczowymi zbiornikami z tworzywa sztucznego o pojemności 3.750 litrów.
Izolacja/drenaż: W 1998 roku piwnicę kompleksowo na nowo ocieplono i zaizolowano oraz wyposażono w nowy drenaż. Łączność: dostępna telewizja kablowa i łącze DSL.

Czy zainteresował Państwa ten dom jednorodzinny w wymarzonej lokalizacji ?
W takim razie już dziś umówcie się Państwo na indywidualną wizytę w obiekcie.

Lokalizacja