Гарний односімейний будинок із гаражем і терасою / каркасна конструкція у чудовому місці розташування

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей доглянутий окремо розташований односімейний будинок, зведений у 1965 році за перевіреною часом каркасною технологією OKAL (повністю без азбесту), розташований на повністю огородженій ділянці площею близько 553 м² у затребуваному районі Ірінгсгаузен у громаді Фульдаталь.
Об’єкт вирізняється продуманим плануванням, різноманітними можливостями використання та цокольним поверхом із масивною цегляною кладкою (стіни завтовшки 30 см), більшу частину якого переобладнано для житлових потреб; він ідеально підійде як окрема житлова одиниця, домашній офіс або приміщення для хобі.
Чиста житлова площа нерухомості становить близько 100,1 м² на першому поверсі, доповнена близько 25,02 м² облаштованої корисної площі на мансардному поверсі для житлових потреб, а також приблизно 100 м² корисної площі на підвальному поверсі.
Фасад будинку привабливо оздоблений клінкерною цеглою та дерев’яною дранкою.
Увійшовши до будинку, через тамбур і центральний передпокій із практичною коморою ви потрапляєте до житлових кімнат:
Вітальня та їдальня — Просторі, з якісним корковим покриттям підлоги.
Звідси є прямий вихід на сонячну терасу, обладнану електричною маркізою.
Кухня — Повністю обладнана доглянутою вбудованою кухнею та підлогою, викладеною плиткою.
Спальня та дитяча кімната — У спальні та дитячій/гостьовій кімнаті покладено вишуканий паркет із натурального дерева.
Ванна кімната — Сучасна ванна кімната, оздоблена плиткою, з душем, подвійним умивальником і рушникосушаркою.
Гостьовий туалет — Окремий, розташований у вхідній зоні.
Коридори — З покриттям із простого в догляді ламінату.
До повністю утепленого мансардного поверху ведуть легкі масивні сходи; тут є:
Передпокій. Дві додаткові кімнати (ідеально підійдуть як дитячі, кабінет або гостьові кімнати), кожна з килимовим покриттям. В одній із кімнат є практична вбудована шафа.
На підвальний поверх веде окремий вхід знадвору, а також масивні внутрішні сходи.
Завдяки цокольному плануванню ця зона чудово підходить для облаштування окремої житлової одиниці:
Дві просторі опалювані кімнати для хобі та повністю обладнана опалювана кухня з вбудованими меблями.
Опалювана ванна кімната з душем, а також окрема сауна з душем.
Котельня / пральня, резервуарне приміщення (подвійні пластикові баки загальним об’ємом 3.750 літрів), а також додаткова комора.
Підлоги на підвальному поверсі переважно викладені плиткою або вкриті пофарбованою стяжкою.
Доглянутий сад із повною огорожею забезпечує приватність і простір для відпочинку або Ігрові зони.
Для поливу саду в розпорядженні є цистерна місткістю 1,5 м³.
Прибудований гараж (близько 25,02 м²) з окремим входом, плитковою підлогою та електричними підйомними воротами з дистанційним керуванням.
Два додаткові відкриті паркомісця для легкових автомобілів розташовані безпосередньо на ділянці.
Окремо розташований будинок каркасної конструкції OKAL (без азбесту), фасад з утепленням з внутрішнього боку стін. Напівпідвальний поверх з масивної цегляної кладки завтовшки 30 см.
На першому та мансардному поверхах встановлена сучасна трижильна електропроводка.
Вікна та двері: пластикові вікна з подвійним склопакетом (переважно встановлені у 2003/2004 та 1993 роках, окремі — у 1983 році) з механічними та електричними рольставнями. Вікна та зовнішні двері замінено у 2003/2004 роках.
Опалення: масляний котел (низькотемпературний котел, 1987 року випуску) з двостінними пластиковими резервуарами об’ємом 3.750 літра.
Утеплення/дренаж: у 1998 році підвальний поверх було комплексно утеплено, ізольовано та обладнано новою дренажною системою. Підключення: доступні кабельне телебачення та DSL.

Ми зацікавили вас цим будинком для однієї сім’ї, розташованим у чудовому місці?
Тоді домовтеся про індивідуальний перегляд об’єкта вже сьогодні.

Розташування