Opublikowano 15/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 173 m² |
| Pokoje | 6 |
|---|
| Obszar wykresu | 507 m² |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 173,41 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
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