+ 5PLUS + MODERN. VIELSEITIG. NATURNAH: FREISTEHENDES WOHNGLÜCK MIT EINLIEGERWOHNUNG IN VOSSENACK + – Фото 1

+ 5PLUS + MODERN. VIELSEITIG. NATURNAH: FREISTEHENDES WOHNGLÜCK MIT EINLIEGERWOHNUNG IN VOSSENACK +

Опубликовано на 15/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026

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52393 Hürtgenwald / Vossenack
Nordrhein-Westfalen
Цена покупки
549.000 €
Жилая площадь
173 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 5QM7ZSE
Партнерский ID: 153664264
Список партнеров: RegionalImmobilien24
Рекламодатель:
Анонимный

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.173 m²
Комнаты6
Приспособленная кухня

Участок507 m²
Ванные комнаты2

Цена покупки & расходы

Цена покупки549.000 €
Цена за м²3 173,41 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

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Naturnah wohnen, flexibel leben: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2018 in attraktiver, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Hürtgenwald / Vossenack, mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Auf einem 507m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 173m² Gesamtwohnfläche (zzgl. ca. 5m² anteilige Terrassenfläche) zur Verfügung. Das Haupthaus mit ca. 123m² Wohnfläche wird durch eine vollständig abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 50m² Gesamtwohnfläche ergänzt.

Die attraktive Einliegerwohnung ist derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erzielt bei hoher Auslastung sowie durchweg positiven Gästebewertungen jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 10.000 €.
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Die hochwertige Immobilie überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, moderner Haustechnik, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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