Опубликовано на 15/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 173 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 507 m² |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 173,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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