| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 111 m² |
| Rok | 1930 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 249 m² |
|---|
| Cena zakupu | 354.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 189,19 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis obiektu
To zadbane środkowe szeregowce z 1930 roku znajduje się w spokojnej części Bochum-Wattenscheid i oferuje na ok. 111m² powierzchni mieszkalnej oraz działce o powierzchni 249m² idealny dom dla rodzin lub par potrzebujących przestrzeni. Nieruchomość rozciąga się na dwa piętra i dodatkowo posiada praktyczne pełne podpiwniczenie z wyjściem na zewnątrz na taras / ogród
Na parterze czeka przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na duży, słoneczny taras od południowego zachodu, oddzielna kuchnia, toaleta dla gości oraz zejście do piwnicy. Piętro oferuje dwa mniej więcej równej wielkości pokoje dziecięce oraz dostęp z obu pokoi do łazienki z oknem dziennym – wszystko w bardzo zadbanym i nowoczesnym stanie. Na poddaszu znajduje się kolejny pokój obecnie używany jako sypialnia, również z bardzo nowoczesną łazienką z oknem dziennym. Dodatkowo garderoba. Na strychu / niskim poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Cały obiekt został w ramach modernizacji doprowadzony do najnowszego standardu. Instalacja elektryczna, woda i kanalizacja. Nowe okna dachowe, przy czym większe wyposażone jest w elektryczną roletę. Ogród całkowicie ogrodzony pięknym podwójnym ogrodzeniem panelowym w kolorze antracytowym z osłoną prywatności.
Starannie urządzony ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, duży taras bezpośrednio przy domu oraz kolejny taras przy domku ogrodowym dopełniają ofertę. Tutaj można odpocząć i odprężyć się.
Kolejnym atutem, który należy jeszcze wymienić, jest sauna znajdująca się w piwnicy oraz możliwość schłodzenia się potem pod prysznicem.
Otoczenie mieszkalne jest spokojne i przyjazne rodzinom – można tu żyć komfortowo i relaksująco.
Wyposażenie
•Środkowy dom szeregowy o ok. 111m² powierzchni mieszkalnej
•Powierzchnia działki: ok. 249m²
•4 pokoje na dwóch kondygnacjach
•Rok budowy 1930
•Bardzo zadbany stan i pełna modernizacja do najnowszego standardu między 2015 i 2017
•Gazowe centralne ogrzewanie (rok budowy 2008) podgrzewacz wody z 2010
•dwie łazienki z oknem dziennym z wanną / możliwością prysznica
•Toaleta dla gości na parterze
•Pralnia i pomieszczenia gospodarcze w piwnicy
•Ogród z ekspozycją południowo-zachodnią
• Domek ogrodowy z miejscem do siedzenia i szopą na narzędzia
• Sauna
• elektryczne rolety w całym domu
•Spokojna, przyjazna rodzinom lokalizacja w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej
•Dobre połączenie z komunikacją publiczną i siecią autostrad
•Sklepy, szkoły i przedszkola w pobliżu
Dodatkowe informacje
Oddzielne WC: 1
Stan obiektu: bardzo zadbany
Jakość wyposażenia: nowoczesne
Powierzchnia działki: ok. 249 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 30m²
Opis lokalizacji
Bochum-Wattenscheid należy do centralnych lokalizacji mieszkaniowych o przyjaznej rodzinom atmosferze oraz dobrej infrastrukturze. Położenie łączy miejskie życie z mieszkaniem blisko natury, oferując tym samym idealne warunki dla rodzin, par i wszystkich, którzy cenią zrównoważone otoczenie.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne możliwości zakupów, szkoły, przedszkola oraz opieka medyczna – wiele z nich jest dostępnych pieszo lub w kilka minut rowerem. Jednocześnie tereny zielone, małe parki, takie jak Wattenscheider Stadtgarten, oraz ścieżki spacerowe zapraszają do relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Nowo wybudowana ścieżka rowerowa RS1 jest osiągalna w mniej niż 2 min.
Również połączenia komunikacyjne są bardzo dobre: transport publiczny jest dobrze rozwinięty, a samochodem w krótkim czasie można dotrzeć zarówno do centrum Bochum, jak i do okolicznych miast Zagłębia Ruhry.
Tutaj mieszka się spokojnie, bezpiecznie i jednocześnie centralnie – to lokalizacja o wysokiej jakości życia i stabilnej wartości.
Zapraszamy do kontaktu z nami.
Prosimy o niekontaktowanie się za pośrednictwem pośredników nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
498.000 € W pełni wynajęty budynek wielorodzinny z pięcioma lokalami i garażami w Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
460.000 € Wprowadź się i poczuj dobrze – nowoczesny skrajny dom szeregowy z idyllicznym ogrodem44866 Bochum
685.000 € MOCNY CAŁOŚCIOWY PAKIET Z PRZYSZŁOŚCIĄ44866 Bochum
