| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 111 m² |
| Рік побудови | 1930 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 249 m² |
|---|
| Ціна продажу | 354.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.189,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Цей доглянутий середній рядовий будинок 1930 року побудови розташований у тихому районі Бохум-Ваттеншайд і пропонує на приблизно 111м² житлової площі та земельній ділянці площею 249м² ідеальний дім для сімей або пар, яким потрібен простір. Об’єкт розташований на двох поверхах і додатково має практичний повний підвал із зовнішнім виходом на терасу / в сад.
На першому поверсі на вас чекають простора вітальня з обідньою зоною та виходом на велику сонячну терасу південно-західної орієнтації, окрема кухня, гостьовий туалет і доступ до підвального поверху. На верхньому поверсі розташовані дві приблизно однакові за розміром дитячі кімнати та доступна з обох кімнат ванна кімната з денним освітленням — усе у відмінному доглянутому й сучасному стані. На мансардному поверсі знаходиться ще одна кімната, яка наразі використовується як спальня, також із надсучасною ванною кімнатою з денним освітленням. Додатково є гардеробна. На горищі / у лазіщному просторі є додаткове місце для зберігання. Увесь об’єкт у процесі модернізації було приведено до найновішого стану. Електрика, водопровід і каналізація. Нові мансардні вікна, причому більше з них обладнане електричною ролетою. Сад повністю огороджений красивим двострижневим металевим парканом антрацитового кольору із захистом від сторонніх поглядів.
Доглянутий сад південно-західної орієнтації, велика тераса безпосередньо біля будинку та ще одна тераса біля садового будиночка доповнюють пропозицію. Тут можна відпочити душею.
Ще однією особливістю, яку варто згадати, є сауна в підвальному приміщенні та можливість після цього охолонути в душі.
Оточення будинку тихе й доброзичливе для сімей — тут можна спокійно жити.
Оснащення
• Середній рядовий будинок із приблизно 111м² житлової площі
• Площа земельної ділянки: приблизно 249м²
• 4 кімнати на двох поверхах
• Рік побудови 1930
• Дуже доглянутий стан і повна модернізація до найновішого рівня у період між 2015 і 2017 роками
• Газове центральне опалення (рік побудови 2008), водонагрівач 2010 року
• Дві ванні кімнати з денним освітленням, ванною / можливістю приймати душ
• Гостьовий туалет на першому поверсі
• Пральня та приміщення для зберігання в підвалі
• Сад південно-західної орієнтації
• Садовий будиночок із місцем для сидіння та сараєм для інструментів
• Сауна
• Електричні ролети по всьому будинку
• Тихе, доброзичливе для сімей розташування в сформованому житловому районі
• Хороше сполучення з громадським транспортом і мережею автомагістралей
• Магазини, школи та дитячі садки поблизу
Додаткові відомості
Окремі туалети: 1
Стан об’єкта: дуже доглянутий
Якість оснащення: сучасне
Площа земельної ділянки: приблизно 249 м²
Корисна площа: приблизно 30м²
Опис розташування
Bochum-Wattenscheid належить до центральних житлових районів із сімейною атмосферою та добре розвиненою інфраструктурою. Це місце поєднує міське життя з близькістю до природи й тому пропонує ідеальні умови для сімей, пар та всіх, хто цінує збалансоване оточення.
У безпосередній околиці є численні магазини, школи, дитячі садки та медичні заклади — до багатьох із них можна дійти пішки або доїхати велосипедом за кілька хвилин. Водночас зелені зони, невеликі парки, як-от міський парк Ваттеншайда, та прогулянкові доріжки запрошують провести час на свіжому повітрі. Нещодавно облаштованої велосипедної доріжки RS1 можна дістатися менш ніж за 2 хв.
Транспортне сполучення також заслуговує на увагу: мережа громадського транспорту добре розвинена, а автомобілем ви швидко дістанетеся як до центру Бохума, так і до навколишніх міст Рурського регіону.
Тут живуть спокійно, безпечно й водночас у центральному місці — це локація з високою якістю життя та стабільною вартістю.
Будемо раді, якщо ви зв’яжетеся з нами.
Просимо маклерів не звертатися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
498.000 € Повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із п’ятьма квартирами та гаражами в Бохумі-Ваттеншайді44866 Bochum
460.000 € Заселяйтеся та почувайтеся комфортно – сучасний крайній будинок у рядній забудові з мальовничим садом44866 Bochum
685.000 € СИЛЬНИЙ ЗАГАЛЬНИЙ ПАКЕТ ІЗ МАЙБУТНІМ44866 Bochum
