Wolne od najemców 3-pokojowe mieszkanie na 12. piętrze z 2 balkonami i spektakularnym panoramicznym widokiem na Berlin

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Numer obiektu: 1072831

W samym sercu Berlina-Mitte czeka na Państwa to wolne od najemców mieszkanie z 3 pokojami, położone na 12. piętrze charakterystycznego budynku wielorodzinnego z 1976 roku. Wysoko nad dachami stolicy roztacza się imponujący panoramiczny widok na Berlin, nadający mieszkaniu wyjątkową atmosferę. Widok sięga daleko ponad berliński krajobraz dachów i wciąż otwiera nowe perspektywy na miasto oraz jego wyjątkowe zabytki – przede wszystkim berlińską wieżę telewizyjną.

Lokal pierwotnie zaprojektowany jako mieszkanie 4-pokojowe ma obecnie 3 przestronne pokoje i około 100 m² powierzchni mieszkalnej. Pierwotny układ pomieszczeń można zasadniczo przywrócić, dzięki czemu mieszkanie w przyszłości będzie mogło być ponownie użytkowane jako 4-pokojowe. To atrakcyjna możliwość zwłaszcza dla rodzin lub nabywców, którzy chcą mieć dodatkowy gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny i dostosować istniejącą powierzchnię do własnych potrzeb.

Mieszkanie stanowi bardzo dobrą podstawę do indywidualnej modernizacji i oferuje wiele przestrzeni na własne pomysły. Obecny stan pozostawia świadomie swobodę aranżacji i umożliwia stworzenie z przestronnych pomieszczeń nowoczesnego, indywidualnego domu. Mieszkanie łączy przy tym wyjątkowe walory przestrzenne z widokiem, jaki w Berlinie spotyka się niezwykle rzadko.

Szczególną atrakcją są dwa balkony, które zapewniają mieszkaniu wyjątkową więź z berlińskim krajobrazem miejskim. Na pierwszy balkon można wejść bezpośrednio z kuchni lub jadalni; oferuje on piękne miejsce na poranną kawę albo chwilę relaksu w ciągu dnia. Drugi, znacznie większy balkon jest dostępny z salonu i rozciąga się wzdłuż drugiego oraz trzeciego pokoju. Wydłużona powierzchnia zewnętrzna zapewnia dużo miejsca i otwiera szeroki, imponujący widok ponad dachami Berlina aż po wieżę telewizyjną. Szczególnie wieczorami można stąd obserwować tętniące życie miasta z zupełnie innej perspektywy.

Układ pomieszczeń jest przejrzysty i przyjemnie zaplanowany. Z centralnego korytarza można bezpośrednio dotrzeć do wszystkich pomieszczeń. Przestronny salon stanowi centrum mieszkania i zapewnia bezpośredni dostęp do dużego balkonu. Ofertę uzupełniają istniejąca zabudowa kuchenna, podłogi laminowane, osobna toaleta dla gości oraz Łazienka z wanną. W toalecie dla gości w przyszłości może ponownie znajdować się pralka lub wieża pralnicza. Do dyspozycji jest również własna komórka lokatorska w piwnicy.

Budynek jest zaopatrywany w ciepło sieciowe i posiada windę osobową, która zapewnia komfortowy dostęp aż do 12. piętra. Dodatkowy komfort zapewnia zespół gospodarzy budynku, pozostający w gotowości przez całą dobę. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie ok. 333,40 € wraz z funduszem remontowym.

Nieruchomość podlega ochronie zabytków jako część chronionego zabytkowego zespołu urbanistycznego.

To mieszkanie jest skierowane do osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego mieszkania w mieście: przestronna powierzchnia mieszkalna, dwa balkony, możliwość aranżacji 4 pokoi, a przede wszystkim wyjątkowy panoramiczny widok z 12. piętra sprawiają, że nieruchomość ta jest czymś szczególnym. Osoby, które czerpią przyjemność z modernizowania mieszkania zgodnie z własnymi wyobrażeniami, znajdą tu wyjątkową podstawę – dużo przestrzeni na indywidualne pomysły oraz widok, który każdego dnia ukazuje Berlin z jego imponującej strony.



Ze względu na ochronę zabytków świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.

Lokalizacja