Вільна 3-кімнатна квартира на 12-му поверсі з 2 балконами та захопливим панорамним видом на Берлін

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Номер об’єкта: 1072831

У самому серці Берліна-Мітте на вас чекає ця вільна для заселення 3-кімнатна квартира на 12-му поверсі помітного багатоквартирного будинку 1976 року. Високо над дахами столиці відкривається вражаюча панорама Берліна, яка надає квартирі особливої атмосфери. Вид простягається далеко над берлінським даховим ландшафтом і знову й знову відкриває нові перспективи на місто та його особливі пам’ятки — передусім на Берлінську телевежу.

Спочатку спроєктоване як 4-кімнатна, житло сьогодні має 3 просторі кімнати та близько 100 м² житлової площі. Початкове планування загалом можна відновити, завдяки чому квартиру й надалі можна буде використовувати як 4-кімнатну. Особливо для сімей або покупців, які бажають мати додаткову робочу, дитячу чи гостьову кімнату, це приваблива можливість облаштувати наявну площу відповідно до власних потреб.

Квартира є чудовою основою для індивідуальної модернізації та відкриває багато простору для особистих ідей. Нинішній стан свідомо залишає можливості для оформлення й дає змогу створити з просторих приміщень сучасний та індивідуальний дім. При цьому квартира поєднує свої особливі просторові якості з краєвидом, який у Берліні трапляється вкрай рідко.

Особливою родзинкою є два балкони, які надають квартирі винятковий зв’язок із міським пейзажем Берліна. До першого балкона можна безпосередньо вийти з кухні або обідньої зони; це чудове місце для ранкової кави чи спокійної перерви. Другий, значно просторіший балкон доступний із вітальні та простягається вздовж другої й третьої кімнат. Витягнута відкрита площа пропонує багато місця й відкриває широкий, вражаючий вид над дахами Берліна аж до телевежі. Особливо у вечірні години звідси можна побачити бурхливе міське життя зовсім з іншої перспективи.

Планування є чітким і комфортним. Із центрального коридору можна безпосередньо потрапити до всіх приміщень. Простора вітальня є центром квартири та має прямий вихід на великий балкон. Простір доповнюють наявна вбудована кухня, ламінатна підлога, окремий гостьовий туалет, а також Ванна кімната з ванною. У гостьовому туалеті надалі знову можна буде встановити пральну машину або пральну колону. Також у розпорядженні є окреме підвальне приміщення.

Будівля забезпечується централізованим теплопостачанням і має пасажирський ліфт, який забезпечує комфортний доступ до 12-го поверху. Додатковий комфорт забезпечує команда керуючих будинком, яка цілодобово перебуває на чергуванні. Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять приблизно 333,40 € включно з резервними фондами.

Об’єкт підлягає охороні як пам’ятка архітектури, оскільки є частиною ансамблю, що охороняється як пам’ятка.

Ця квартира призначена для людей, які шукають більше, ніж класичну міську квартиру: простора житлова площа, два балкони, можливість облаштування 4 кімнат і, передусім, надзвичайний панорамний вид із 12-го поверху роблять цю нерухомість особливою. Той, хто із задоволенням модернізує квартиру відповідно до власних уявлень, знайде тут чудову основу — багато простору для індивідуальних ідей і краєвид, який щодня демонструє Берлін з його вражаючого боку.



Через охоронний статус пам’ятки енергетичний сертифікат не потрібен.

Розташування