| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.990,00 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072831
En pleno corazón de Berlín-Mitte le espera este piso de 3 habitaciones, disponible para ocupar, situado en la planta 12 de un destacado edificio residencial construido en 1976. Muy por encima de los tejados de la capital se abre una impresionante vista panorámica de Berlín, que confiere al piso una atmósfera muy especial. La vista se extiende ampliamente sobre el paisaje de tejados berlinés y ofrece continuamente nuevas perspectivas de la ciudad y de sus singulares monumentos, ante todo la Torre de Televisión de Berlín.
La vivienda, concebida originalmente como un piso de 4 habitaciones, dispone hoy de 3 amplias habitaciones y unos 100 m² de superficie habitable. La distribución original puede restablecerse en principio, de modo que el piso también pueda utilizarse en el futuro nuevamente como vivienda de 4 habitaciones. Especialmente para familias o compradores que deseen una habitación adicional como despacho, habitación infantil o de invitados, se presenta aquí una atractiva posibilidad de adaptar la superficie existente completamente a sus propias necesidades.
El piso ofrece una excelente base para una modernización individual y mucho espacio para ideas personales. El estado actual deja deliberadamente margen para el diseño y permite convertir las amplias estancias en un hogar moderno e individual. Al mismo tiempo, el piso combina sus especiales cualidades espaciales con unas vistas que rara vez se encuentran en Berlín.
Un aspecto especialmente destacado son los dos balcones, que confieren al piso una extraordinaria conexión con el paisaje urbano berlinés. Se puede acceder directamente al primer balcón desde la cocina o la zona de comedor, y ofrece un bonito lugar para tomar el primer café de la mañana o disfrutar de un momento de relajación entre horas. El segundo balcón, claramente más amplio, es accesible desde el salón y se extiende frente a la segunda y tercera habitaciones. Esta alargada superficie exterior ofrece mucho espacio y brinda una amplia e impresionante vista sobre los tejados de Berlín hasta la Torre de Televisión. Especialmente al anochecer, aquí se puede experimentar la vibrante vida urbana desde una perspectiva completamente diferente.
La distribución está diseñada de forma clara y agradable. Desde el pasillo central se puede acceder directamente a todas las estancias. El amplio salón constituye el centro del piso y ofrece acceso directo al gran balcón. La oferta de espacios se completa con una cocina equipada existente, suelos laminados, un aseo independiente para invitados y un Baño con bañera. En el aseo de invitados se podrá volver a instalar en el futuro una lavadora o una torre de lavado. También se dispone de un trastero propio en el sótano.
El edificio recibe suministro de calefacción urbana y dispone de un ascensor para personas que permite un acceso cómodo hasta la 12.ª planta. Un equipo de conserjería, disponible las 24 horas, proporciona comodidad adicional. Actualmente, los gastos comunitarios mensuales ascienden a aprox. 333,40 € incluidas las reservas.
El inmueble está sujeto a protección del patrimonio histórico como parte de un conjunto protegido.
Esta vivienda está destinada a personas que buscan algo más que un piso urbano clásico: una amplia superficie habitable, dos balcones, la posibilidad de configurarla con 4 habitaciones y, sobre todo, una excepcional vista panorámica desde la 12.ª planta hacen de este inmueble algo especial. Quien disfrute modernizando una vivienda según sus propias ideas encontrará aquí una base excepcional, con mucho espacio para ideas individuales y unas vistas que muestran Berlín cada día desde su lado más impresionante.
Debido a la protección del patrimonio histórico, no se requiere certificado energético.
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