Свободная 3-комнатная квартира на 12-м этаже с 2 балконами и захватывающим панорамным видом на Берлин

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Номер объекта: 1072831

В самом сердце Берлина-Митте вас ожидает эта свободная 3-комнатная квартира на 12-м этаже примечательного многоквартирного дома, построенного в 1976 году. Высоко над крышами столицы открывается впечатляющий панорамный вид на Берлин, придающий квартире особую атмосферу. Взгляд простирается далеко над берлинским городским пейзажем и вновь и вновь открывает новые перспективы на город и его особые достопримечательности — прежде всего на Берлинскую телебашню.

Изначально спроектированная как 4-комнатная, сегодня квартира располагает 3 просторными комнатами и примерно 100 м² жилой площади. Первоначальную планировку в принципе можно восстановить, так что в будущем квартиру снова можно будет использовать как 4-комнатную. Особенно для семей или покупателей, желающих иметь дополнительную рабочую, детскую или гостевую комнату, это привлекательная возможность обустроить имеющуюся площадь в соответствии с собственными потребностями.

Квартира предлагает отличную основу для индивидуальной модернизации и предоставляет много пространства для личных идей. Нынешнее состояние сознательно оставляет свободу для оформления и позволяет создать из просторных помещений современный индивидуальный дом. При этом квартира сочетает особые пространственные качества с видом, который в Берлине встречается лишь редко.

Особой изюминкой являются два балкона, придающие квартире необычную связь с городским пейзажем Берлина. На первый балкон можно попасть непосредственно из кухни или обеденной зоны; это прекрасное место для утреннего кофе или спокойной паузы в течение дня. Второй, значительно более просторный балкон доступен из гостиной и простирается вдоль второй и третьей комнат. Вытянутая открытая площадь предоставляет много места и открывает широкий впечатляющий вид над крышами Берлина вплоть до телебашни. Особенно в вечерние часы здесь можно наблюдать пульсирующую городскую жизнь с совершенно иной перспективы.

Планировка ясная и комфортная. Из центрального коридора можно напрямую попасть во все помещения. Просторная гостиная является центром квартиры и имеет прямой выход на большой балкон. Пространство дополняют имеющаяся встроенная кухня, ламинированные полы, отдельный гостевой туалет, а также Ванная комната с ванной. В гостевом туалете в будущем снова можно установить стиральную машину или стирально-сушильную колонну. Также в распоряжении имеется собственное подвальное помещение.

Здание отапливается за счёт централизованного теплоснабжения и располагает пассажирским лифтом, обеспечивающим комфортный доступ до 12-го этажа. Дополнительный комфорт обеспечивает команда управляющих домом, находящаяся на дежурстве круглосуточно. Ежемесячные расходы на содержание дома в настоящее время составляют около 333,40 € включая отчисления в резервный фонд.

Объект находится под охраной памятников архитектуры как часть ансамбля, являющегося объектом культурного наследия.

Эта квартира предназначена для людей, которые ищут больше, чем классическую городскую квартиру: просторная жилая площадь, два балкона, возможность планировки с 4 комнатами и прежде всего исключительный панорамный вид с 12-го этажа делают эту недвижимость особенной. Тот, кому нравится модернизировать квартиру в соответствии с собственными представлениями, найдёт здесь прекрасную основу — много пространства для индивидуальных идей и вид, который каждый день показывает Берлин с его впечатляющей стороны.



В связи с охраной памятников энергетический сертификат не требуется.

Расположение