| Obszar wykresu | 1326 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.650.000 € |
|---|---|
| Komisja | 2,975% (2,975 %) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 1.326 m² znajduje się w pożądanej lokalizacji Herrsching am Ammersee i łączy spokojne mieszkanie z doskonałą infrastrukturą. Szczególna zaleta: do jeziora Ammersee można dotrzeć ulicą w zaledwie kilka minut pieszo.
Działka ma niemal prostokątny kształt i lekko opada od górnej części terenu. Dzięki temu stwarza dobre warunki do atrakcyjnej i funkcjonalnej zabudowy.
Dla działki obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, który określa jasne ramy przyszłej zabudowy. Ponadto wydana została zatwierdzona decyzja wstępna dotycząca budowy przez urząd powiatowy w Starnbergu, uzyskana w ramach tzw. przyspieszenia budowlanego.
Zgodnie z decyzją wstępną dotyczącą budowy istnieją różne możliwości zabudowy: można przewidzieć dwa domy jednorodzinne, dwa domy w zabudowie bliźniaczej lub łącznie cztery połówki domów bliźniaczych. Dopuszczone bryły budynków mają każdorazowo powierzchnię zabudowy ok. 16 × 10 m i dwie kondygnacje pełne. Dla przedsięwzięcia udzielono również odstępstw od kilku ustaleń planu. Przewidziano także powierzchnie na garaże i wiaty samochodowe.
Na działce znajduje się obecnie istniejąca starsza zabudowa, która w ramach nowej inwestycji musi zostać rozebrana. Koszty oraz organizacja rozbiórki spoczywają na kupującym.
Również infrastruktura robi wrażenie: sklepy, piekarnie, banki, lekarze, a także przedszkole, placówka opieki dziennej i szkoła podstawowa znajdują się w niewielkiej odległości. Nowe gimnazjum w Herrsching jest również dostępne bezpośrednio w miejscowości. Osobom dojeżdżającym do pracy połączenie koleją miejską linią S8 zapewnia bezpośredni dojazd do Monachium. Lokalizacja łączy zatem życie blisko natury nad jeziorem Ammersee z doskonałym połączeniem ze stolicą Bawarii.
Ze względu na atrakcyjną lokalizację, powierzchnię działki, a w szczególności różnorodne możliwości zabudowy otwarte dzięki decyzji wstępnej dotyczącej budowy, działka oferuje interesujące perspektywy dla różnych grup nabywców. Nadaje się zarówno dla rodzin, które chcą zrealizować swoje indywidualne marzenie o własnym domu, jak i dla deweloperów oraz inwestorów pragnących wykorzystać istniejący potencjał inwestycyjny.
Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu zatwierdzoną decyzję wstępną dotyczącą budowy oraz związany z nią plan zagospodarowania przestrzennego.
W razie pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Czekamy na Państwa kontakt.
Państwa
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Państwa pośrednik nieruchomości z Andechs dla regionu StarnbergAmmersee
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
825.000 € SPRZEDAŻ: Zamieszkaj nad jeziorem Ammersee – działka budowlana pod dom jednorodzinny lub bliźniak!82211 Herrsching am Ammersee
412.500 € SPRZEDAŻ: Ammersee tuż za progiem – działka budowlana pod Państwa dom bliźniaczy w Herrsching82211 Herrsching am Ammersee