Woltmershausen | Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem XXL i TGS

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie 3-pokojowe z około 1998 roku łączy przyjemną atmosferę mieszkalną z przestronną powierzchnią użytkową wynoszącą około 122 m² oraz spokojną, a jednocześnie dobrze skomunikowaną lokalizacją.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym i przekonuje przede wszystkim komfortowymi rozmiarami pomieszczeń, dużą ilością światła oraz dużym balkonem skierowanym na południowy zachód.

Już po wejściu mieszkanie zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni. Przestronny salon stanowi serce nieruchomości i wyróżnia się otwartym układem oraz dużymi powierzchniami okiennymi.

Duża ilość światła dziennego tworzy przyjazną atmosferę, a bezpośrednie wyjście na wyjątkowo duży balkon w przyjemny sposób powiększa przestrzeń mieszkalną. Można tu spokojnie spędzać wieczory lub wspólnie z rodziną i przyjaciółmi cieszyć się wieczornym słońcem. Markiza zapewnia dodatkowy komfort w słoneczne dni.

Oddzielna kuchnia jest wyposażona w zadbaną zabudowę kuchenną wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD i harmonijnie wpisuje się w całościowy charakter mieszkania. Dwie ustawne sypialnie zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla rodziny, gości lub na oddzielny gabinet. Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest łazienka wyłożona białymi płytkami oraz dodatkowa, bezbarierowa toaleta dla gości z prysznicem.

Również wyposażenie ogólnie prezentuje się bardzo zadbanie. Laminat, wykładzina dywanowa i płytki wyznaczają charakter poszczególnych stref mieszkalnych. Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego z około 1998 roku zapewniają dobre warunki oświetleniowe, a częściowo dostępne elektryczne rolety zwiększają komfort mieszkania. W niektórych pomieszczeniach sufity są podwieszane i wyposażone w nowoczesne reflektory punktowe, co tworzy dodatkowe akcenty w aranżacji wnętrz.

Wyposażenie techniczne obejmuje centralne ogrzewanie gazowe z około 1998 roku, wytrzymałe rury miedziane oraz instalację elektryczną trzyżyłową z wyłącznikiem różnicowoprądowym. Własna komórka piwniczna zapewnia ponadto dodatkowe możliwości przechowywania i uzupełnia przestronną ofertę miejsca w mieszkaniu.

Szczególnym atutem są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, które są już zawarte w cenie zakupu. Dzięki temu do dyspozycji pozostają komfortowe i bezpieczne miejsca parkingowe bezpośrednio w budynku. Zadbane tereny zewnętrzne i schludny wygląd kompleksu mieszkalnego dopełniają pozytywne ogólne wrażenie.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 403 €. Wspólnota właścicieli dysponuje Rezerwa na utrzymanie w wysokości ok. 75 000 € (stan na ok. 2025 r.), zapewniająca solidną podstawę do bieżącej pielęgnacji i zachowania wartości kompleksu mieszkalnego.

Niezależnie od tego, czy ma służyć jako przestronny dom dla pary, rodziny, czy też jako komfortowe miejsce wypoczynku z dodatkową przestrzenią do pracy – to mieszkanie zachwyca powierzchnią mieszkalną, wyjątkowo dużym balkonem od strony południowo-zachodniej, dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym oraz zadbanym ogólnym wyglądem.

Lokalizacja