Monachijska panorama miasta plus widok na Alpy: widok tak rzadki jak sama okazja.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Sztuka mieszkania zaczyna się tam, gdzie widok bez granic sięga daleko!

Jeśli podczas porannej kawy o wschodzie słońca całe miasto leży już u Państwa stóp, świeże powietrze parku wypełnia płuca, a wzrok wędruje od Wendelsteinu/Gór Schlierseer przez Zugspitze aż po Alpy Ammergau, wtedy każdy poranek przypomina pierwszy dzień urlopu – a przecież są Państwo już w domu!

Wysoko ponad koronami drzew parku Luitpoldpark ta rezydencja na 13. piętrze oferuje swobodny widok dostępny jedynie nielicznym: na Monachium i góry na południowym horyzoncie. Parkowy krajobraz, panorama miasta i majestatyczne tło Alp łączą się tutaj w wyjątkowy spektakl, który każdego dnia na nowo odgrywa się dla Państwa.

Na około 136 m² powierzchni mieszkalnej ta rezydencja umiejętnie łączy przestronność z ponadczasową elegancją. Pierwotnie zaprojektowana jako mieszkanie cztero- lub pięciopokojowe, około 20 lat temu została przez renomowanego monachijskiego architekta niezwykle gustownie i przemyślanie przekształcona w reprezentacyjny, trzypokojowy lokal dla koneserów, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu w dowolnym momencie.

Sercem tego domu jest mająca około 49 m² część dzienna z salonem i jadalnią: otwarta, pełna światła i konsekwentnie ukierunkowana na przestrzeń oraz daleki widok.

Loggia od strony południowej o powierzchni 10 m² w spektakularny sposób rozszerza tę koncepcję na zewnątrz i zamienia zapierające dech w piersiach widowisko kolorów nieba, kształtowanych przez słońce, chmury i pogodę, w codzienną przyjemność.

Parkiety we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, przestronna łazienka z deszczownicą i bidetem, osobne WC dla gości, pomieszczenie gospodarcze z garderobą dostępną z pomieszczenia, szafy wnękowe, pełna bezbarierowość, dwie windy, elektryczne rolety przy każdym oknie od strony wschodniej, podwójna elektryczna markiza na loggii itd. podkreślają wyjątkowo wysoki komfort mieszkania.

Dla ponadgabarytowych mebli dostępny jest zewnętrzny kosz dźwigowy.



Nieruchomość znajduje się w niezwykle zadbanym stanie i może zostać objęta w posiadanie w krótkim terminie. Meble oraz pojedyncze miejsce parkingowe mogą zostać nabyte po uzgodnieniu.

Kolejnym przywilejem jest 15. piętro z widokiem 360 stopni.

LOKALIZACJA

Schwabing od dziesięcioleci należy do najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Monachium. Połączenie miejskiej jakości życia, ukształtowanej infrastruktury i bezpośredniej bliskości natury nadaje tej dzielnicy wyjątkowy charakter.

Park Luitpoldpark zaczyna się bezpośrednio przed drzwiami tej nieruchomości i każdego Miejsce na spokój, regenerację i wypoczynek. Rozległe trasy spacerowe, ścieżki do joggingu i jazdy na rowerze oraz zadbane tereny zielone tworzą tu wspaniałą symbiozę z dynamiką miasta.

Komunikacja publiczna spełnia najwyższe wymagania. Do stacji metra, przystanków autobusowych i tramwajowych przy Petuelringu można dojść pieszo w około dwie minuty, a do Scheidplatz w siedem minut.

Mittlerer Ring, położony bezpośrednio na północ od Petuelringu, łączy wszystkie dzielnice miasta oraz autostrady we wszystkich kierunkach. Lotnisko w Monachium można osiągnąć w około 30 minut.

Okolica zachwyca doskonałą infrastrukturą. Supermarkety, sklepy z delikatesami, warzywniaki, piekarnie, poczta, apteki oraz liczni lekarze i specjaliści znajdują się w zasięgu spaceru. Restauracje, kawiarnie i ogródki piwne nadają tej lokalizacji żywą atmosferę.

Georgenschwaig-Naturbad oraz tradycyjny Nordbad to dwa z najpopularniejszych monachijskich kąpielisk, oferujące możliwości uprawiania sportu i wypoczynku. Ofertę rekreacyjną uzupełniają kluby fitness, korty tenisowe oraz rozległe tereny zielone Olympiaparku i Luitpoldparku.

Przedszkola, szkoły i liczne placówki edukacyjne również znajdują się w bezpośrednim otoczeniu.

Przynależne do rezydencji indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest dostępne za dodatkową cenę 27.000 euro i w idealny sposób uzupełnia komfort mieszkania.

Ta lokalizacja łączy park, panoramę i tętniące życiem miasto, oferując jakość zamieszkania, której w Monachium trudno dorównać.

Kto tu mieszka, konsekwentnie wybiera najwyższy komfort i brak kompromisów.

Wyposażenie zostało wygenerowane przez AI.
Istniejące meble można nabyć po uzgodnieniu.

W celu otrzymania szczegółowego eksposé, dodatkowych zdjęć i dokładniejszych informacji dotyczących nieruchomości prosimy o kontakt pisemny. W razie pytań pozostajemy oczywiście do Państwa dyspozycji i odpowiemy na Państwa pytania najszybciej, jak to możliwe.

Lokalizacja