| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Ціна продажу | 1.290.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.485,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМистецтво життя починається там, де панорамний вид стає безмежним!
Якщо під час ранкової кави на світанку все місто вже лежить біля ваших ніг, свіже паркове повітря наповнює ваші легені, а ваш погляд ковзає від Вендельштайну/Шлірзеерських гір через Цугшпітце до Аммергауських Альп, тоді кожен ранок відчувається як перший день відпустки — хоча ви вже давно вдома!
Високо над кронами дерев парку Луйтпольд ця резиденція на 13-му поверсі відкриває вам вільний вид, доступний лише дуже небагатьом людям: на Мюнхен і гори південного горизонту. Тут парковий ландшафт, силует міста та величний альпійський краєвид зливаються в унікальне видовище, яке щодня постає перед вами по-новому.
На площі близько 136 м² цей дім майстерно поєднує простір і позачасову елегантність. Спочатку спроєктований як чотири-п’ятикімнатний, близько 20 років тому цей ансамбль був надзвичайно вишукано та продумано переобладнаний відомим мюнхенським архітектором у репрезентативну трикімнатну резиденцію для поціновувачів, з можливістю будь-коли повернути початкове планування.
Серцем цього помешкання є вітальня-їдальня площею близько 49 м²: відкрита, наповнена світлом і послідовно орієнтована на простір та панорамний вид.
Південна лоджія площею 10 м² ефектно продовжує концепцію назовні й перетворює це захопливе видовище гри кольорів неба, сонця, хмар і погоди на вашу щоденну насолоду.
Паркетна підлога в усіх житлових приміщеннях, простора ванна кімната з тропічним душем і біде, окремий гостьовий туалет, комора з гардеробною, в яку можна зайти, вбудовані шафи, повна безбар’єрність, два ліфти, електричні ролети на кожному вікні східного боку, подвійна електрична маркіза на лоджії тощо підкреслюють надзвичайно високий рівень комфорту.
Для великогабаритних меблів доступний зовнішній підйомний кошик.
Об’єкт перебуває у надзвичайно доглянутому стані, і заселитися до нього можна найближчим часом. Меблі та окреме паркомісце можуть бути придбані за домовленістю.
Ще один привілей — 15-й поверх із панорамою на 360 градусів.
РОЗТАШУВАННЯ
Швабінг уже десятиліттями належить до найпопулярніших житлових районів Мюнхена. Поєднання міської якості життя, сформованої інфраструктури та безпосередньої близькості до природи надає цьому району його виняткового характеру.
Парк Луйтпольд починається безпосередньо перед входом до цього об’єкта й щодня дарує Місце для спокою, відновлення та відпочинку. Просторі прогулянкові маршрути, траси для бігу та їзди на велосипеді й доглянуті зелені зони тут чудово поєднуються з динамікою міста.
Громадське транспортне сполучення відповідає найвищим вимогам. До Петюельрінга зі станціями метро, автобусними та трамвайними маршрутами можна дійти пішки приблизно за дві хвилини, до Шайдплаца — за сім хвилин.
Середнє кільце безпосередньо на північ від Петюельрінга сполучає всі райони міста, а також автомагістралі в усіх напрямках. До аеропорту Мюнхена можна дістатися приблизно за 30 хвилин.
Околиці вирізняються чудовою інфраструктурою. Супермаркети, магазини делікатесів, овочеві магазини, пекарні, пошта, аптеки, а також численні лікарі та лікарі-спеціалісти розташовані в пішій доступності. Ресторани, кафе та пивні сади надають локації жвавої атмосфери.
З Georgenschwaig-Naturbad і традиційним Nordbad доступні два найпопулярніші мюнхенські заклади для купання, спорту та відпочинку. Пропозицію для дозвілля доповнюють фітнес-студії, тенісні корти, а також просторі зелені зони Олімпійського парку та парку Літпольд.
Дитячі садки, школи та численні освітні заклади також розташовані безпосередньо в околицях.
Індивідуальне паркомісце в підземному гаражі, що належить до резиденції, можна придбати додатково за 27.000 євро; воно ідеально доповнює житловий комфорт.
Ця локація поєднує парк, панораму та пульсуюче міське життя, створюючи якість проживання, що не має собі рівних у Мюнхені.
Ті, хто живе тут, послідовно обирають найвищий комфорт і повну відсутність компромісів.
Інтер’єр створено за допомогою ШІ.
Наявні меблі можна придбати за домовленістю.
Для отримання детального експозе, додаткових фотографій і докладнішої інформації про об’єкт, будь ласка, напишіть нам. У разі виникнення запитань ми, звісно, будемо до ваших послуг і якнайшвидше відповімо на них.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
417.300 € Біля парку Люїтпольда — Тихо. Відремонтовано. Затишно.80804 München
815.000 € Прекрасна 3-кімнатна квартира із сонячним балконом80804 München
395.000 € Інвестиційна нерухомість у Швабінгу | 3 кімнати |83,71 м² | Ціна купівлі 395.000 € | Придбання на основі узуфрукту80804 München
