Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Restaurant |
|---|
| Rooms | 1 |
|---|
| Plot area | 50 m² |
|---|
Niniejsza nieruchomość jest lokalem gastronomicznym, który obecnie jest wykorzystywany jako bar szybkiej obsługi, bistro lub restauracja i od zaraz oferowany jest do wynajęcia.
Miesięczny czynsz wynosi 3.070,00 EUR. Za istniejące wyposażenie oraz ugruntowaną lokalizację pobierana jest kwota odstępnego w wysokości 130.000,00 EUR VB.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi łącznie ok. 50 m² i oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną salę dla gości. Dostępna jest już pełna koncesja wraz z kuchnią, dzięki czemu można realizować różnorodne koncepcje gastronomiczne.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w berlińskiej dzielnicy Kreuzberg. Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego, tętniącym życiem sąsiedztwem oraz doskonałym połączeniem z komunikacją miejską.
Lokal jest w pełni wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności i może zostać przejęty w krótkim terminie. Szczególnie atrakcyjne są istniejące wyposażenie, możliwość natychmiastowego użytkowania oraz popularna lokalizacja w Kreuzbergu, przyciągająca różnorodną grupę mieszkańców, osób pracujących i turystów.
Skorzystaj z tej okazji i zrealizuj swoje marzenie o własnym lokalu gastronomicznym lub rozszerz swoją dotychczasową działalność w atrakcyjnej lokalizacji w Berlinie-Kreuzbergu. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić termin oglądania.
Oferowany lokal użytkowy znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Berlina-Kreuzbergu, w popularnej dzielnicy Wrangelkiez. Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego, tętniącą życiem kulturą dzielnicy oraz atrakcyjnym połączeniem mieszkańców, turystów, studentów i osób pracujących. Bliskość parku Görlitzer, Sprewy oraz stacji Schlesisches Tor sprawia, że lokalizacja ta jest jedną z najbardziej znanych dzielnic rozrywkowych i artystycznych Berlina.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele kawiarni, restauracji, barów, galerii, kreatywnych firm usługowych i sklepów detalicznych. Sąsiedztwo charakteryzuje się międzynarodową sceną gastronomiczną i kulturalną, która codziennie przyciąga wielu odwiedzających.
Połączenie z komunikacją miejską jest doskonałe. Kilka linii autobusowych oraz stacje metra Schlesisches Tor i Görlitzer Bahnhof znajdują się w odległości spaceru i zapewniają optymalny dojazd ze wszystkich dzielnic Berlina.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku, w tym park Görlitzer, promenada nad Sprewą oraz różnorodne miejsca kultury i wydarzeń. Dzięki temu lokal cieszy się zarówno w ciągu dnia, jak i w godzinach wieczornych stale wysoką frekwencją odwiedzających.
Czynsz netto bez opłat dodatkowych: 3.070,00 EUR
Opłaty dodatkowe: ok. 600,00 EUR
Czynsz całkowity: ok. 4.200,00 EUR
Kwota odstępnego za wyposażenie, umeblowanie i przewagę lokalizacyjną: 130.000,00 EUR
Powierzchnia całkowita: ok. 50 m²
Powierzchnia gastronomiczna/użytkowa: ok. 35 m²
1 sala dla gości
Ok. 20 miejsc siedzących wewnątrz
Ok. 20 miejsc siedzących na zewnątrz
Taras o powierzchni ok. 10 m²
Budynek niepodpiwniczony
W pełni wyposażony bar / lada obsługowa
Dostępna mała kuchnia do podgrzewania potraw
Kuchenka gazowa lub elektryczna
Ekspres do kawy (automat)
Lodówki i zamrażarki
Zmywarka i stół ze zlewem
Dostępny system kasowy
Naczynia i sprzęt cateringowy w cenie
Obszerne umeblowanie do części wewnętrznej i zewnętrznej
Możliwa długoterminowa umowa najmu (5 + 5 lat)
Odpowiednie dla następujących konceptów:
Piekarnia / sklep piekarniczy / bistro
Kawiarnia / coffeeshop
Lodziarnia / kawiarnia z lodami
Bar szybkiej obsługi / restauracja fast food
Kiosk / sklep otwarty do późna
Inne koncepty mogą zostać przedstawione właścicielowi po uzgodnieniu.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
