Часто відвідувана гастроплоща в Кройцберзі з повною концесією та привабливими місцями на відкритому повітрі

Key facts

About this property

Йдеться про об’єкт готельно-ресторанної нерухомості, який наразі використовується як закусочна, бістро або ресторан і відтепер пропонується в оренду.
Щомісячна орендна плата становить 3.070,00 EUR. За наявний інвентар, а також за усталене місце розташування стягується компенсаційна сума 130.000,00 EUR VB.
Комерційне приміщення має загальну площу близько 50 м² і пропонує функціонально облаштований зал для гостей. Повна концесія, включно з кухнею, вже наявна, завдяки чому можна реалізувати найрізноманітніші гастрономічні концепції.
Об’єкт розташований у затребуваному районі берлінського округу Кройцберг. Оточення вирізняється високим потоком пішоходів, жвавим місцевим середовищем, а також чудовим сполученням із громадським транспортом.
Площа повністю облаштована, готова до роботи та може бути передана в короткий термін. Особливо привабливими є наявне оснащення, негайна придатність до використання, а також популярне розташування в Кройцберзі з його різноманітною аудиторією мешканців, працівників і туристів.
Скористайтеся цією можливістю та втіліть свою мрію про власний заклад громадського харчування або розширте свою наявну концепцію в привабливій локації в Берлін-Кройцберзі. Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації або для домовленості про огляд.
Пропонована комерційна одиниця розташована в одній із найзатребуваніших локацій Берлін-Кройцберга, у популярному Wrangelkiez. Оточення вирізняється високим потоком пішоходів, живою квартальною культурою, а також привабливим поєднанням мешканців, туристів, студентів і працівників. Близькість до Görlitzer Park, до Шпрее та до Schlesisches Tor робить цю локацію одним із найвідоміших розважальних і сценічних районів Берліна.
У безпосередній близькості розташовані численні кафе, ресторани, бари, галереї, креативні комерційні підприємства та роздрібні магазини. Район характеризується міжнародною гастрономічною та культурною сценою, яка щодня приваблює багато відвідувачів.
Підключення до громадського транспорту є чудовим. Кілька автобусних ліній, а також станції метро Schlesisches Tor і Görlitzer Bahnhof знаходяться в пішій доступності та забезпечують оптимальну доступність з усіх районів Берліна.
Численні можливості для дозвілля та відпочинку, зокрема Görlitzer Park, набережна Шпрее, а також різноманітні культурні та подієві локації, розташовані в безпосередній близькості. Завдяки цьому локація отримує стабільно високий потік відвідувачів як удень, так і у вечірні години.
Чиста холодна оренда: 3.070,00 EUR
Додаткові витрати: близько 600,00 EUR
Тепла оренда: близько 4.200,00 EUR
Компенсаційна сума за інвентар, оснащення та перевагу локації: 130.000,00 EUR
Загальна площа: близько 50 м²
Гастро-/корисна площа: близько 35 м²
1 зал для гостей
Близько 20 місць для сидіння всередині
Близько 20 місць для сидіння зовні
Тераса площею близько 10 м²
Без підвалу
Повністю обладнана барна стійка / стійка обслуговування
Наявна невелика кухня для підігріву страв
Газова або електрична плита
Кавомашина (автомат)
Холодильники та морозильні камери
Посудомийна машина та мийка
Наявна касова система
Посуд і кейтерингове обладнання включено
Різноманітні меблі для внутрішнього та зовнішнього використання
Можливий довгостроковий термін оренди (5 + 5 років)
Підходить для таких концепцій:
Пекарня / магазин-пекарня / бістро
Кафе / кав’ярня
Морозиво / кафе-морозиво
Закусочна / ресторан швидкого харчування
Кіоск / Spätkauf
Інші концепції можуть бути представлені власнику після узгодження.

Location