Jasne 2,5-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w pobliżu Stadtpark

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Ohlsdorf, przy ulicy Fuhlsbüttler Straße.
Mieszkanie ma prawie 78 metrów kwadratowych i obejmuje duży salon z dostępem do balkonu od strony południowej, jasny pokój o połowie powierzchni od strony południowej oraz przestronny pokój od strony północnej. Mieszkanie jest idealne dla singli, par lub małej rodziny. Łazienka z 2014 roku jest jasna i funkcjonalna. Oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne potrzeby. Budynek był w ostatnich latach stale modernizowany. W ubiegłym roku dach został wymieniony zgodnie z najnowszymi standardami. W bieżącym roku windy zostaną całkowicie wymienione. Kwota na ten cel została już w pełni opłacona. W opłatach mieszkaniowych uwzględniono stałą kwotę na fundusz remontowy. Nie ma jednak żadnych zaległości remontowych!
Połączenie komunikacyjne jest niemal idealne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy Hebebrandtstrasse oraz stacja kolei S-Bahn Rübenkamp. Ponadto w odległości spaceru powstaje obecnie nowa stacja kolejowa Barmek Nord linii U5. Możliwości zakupów przy sąsiedniej ulicy Fuhlsbüttler Straße są bardzo dobre i różnorodne. Znajduje się tam również szeroka oferta lekarzy i aptek, kawiarni, piekarni oraz restauracji.
Szkoły podstawowe i ponadpodstawowe również znajdują się w pobliżu. Klinika Asklepios Barmbek jest oddalona o kilka minut spacerem.
Podsumowując, można stwierdzić, że to mieszkanie w Ohlsdorf stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Hamburga lub wynajęcia go jako inwestycji kapitałowej. Połączenie przestronnych pokoi, balkonu na relaksujące chwile na świeżym powietrzu oraz bliskości komunikacji publicznej, sklepów i placówek edukacyjnych sprawia, że oferta ta jest szczególnie atrakcyjna.
To mieszkanie może wkrótce stać się Państwa nowym domem!
W przypadku dalszego zainteresowania chętnie prześlemy Państwu szczegółowy prospekt. Jeśli mają Państwo pytania dotyczące modernizacji, oczywiście możemy również udzielić wyczerpujących porad, ponieważ sami mieszkaliśmy w tym mieszkaniu przez wiele lat i dobrze znamy nieruchomość. Ponieważ jest to sprzedaż prywatna, a zainteresowanie jest duże, prosimy o wyrozumiałość, jeśli w razie potrzeby odpowiemy z pewnym opóźnieniem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Łazienka jest zdecydowanie w nowoczesnym stanie.
Kuchnię należy urządzić na nowo zgodnie z Państwa życzeniami, co dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń pozostawia wiele możliwości realizacji pomysłów. Parkiet jest już wysłużony. W razie potrzeby można go odnowić lub wymienić. Instalacja elektryczna jest funkcjonalna, powinna jednak zostać doprowadzona do współczesnych standardów. Oferty w tym zakresie są już dostępne.
Dach odnowiony w ubiegłym roku nie został jeszcze uwzględniony w świadectwie energetycznym. Należy zatem oczekiwać jeszcze lepszych wartości zużycia energii.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ulica Fuhlsbüttler Straße znajduje się w hamburskiej dzielnicy Ohlsdorf, znanej z dobrego połączenia z publicznym transportem oraz licznych terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie. Szczólną atrakcją jest bliskość hamburskiego Stadtparku z popularnym planetarium.