Außenansicht vorne links
Frontansicht
Grundriss EG +OG
Grundriss DG
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 273 m² |
| Rok | 1980 |
| Sypialnie | 8 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 10 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 744 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 1.297.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 752,75 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom trzyrodzinny ma mieszkanie 4-pokojowe z kuchnią i łazienką o powierzchni 107 m² na parterze, identycznie rozplanowane mieszkanie 4-pokojowe z kuchnią i łazienką o powierzchni 104 m² na 1. piętrze oraz mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią i łazienką o powierzchni 62 m². Mieszkanie na poddaszu zostało całkowicie przebudowane w 2014 roku, a dach został na nowo ocieplony; wymieniono również instalację elektryczną. Wszystkie 3 mieszkania są wynajęte.
Dom jest oferowany w cenie 1.297.500,--€ i składa się ona z następujących elementów:
2 miejsca garażowe po 22.000,-- € = 44.000,--€
2 miejsca w wiatach garażowych po 15.000,-- € = 30.000,--€
1 naziemne miejsce postojowe = 8.000,--€
Suma 82.000,-- €
Zatem na mieszkania przypada 1.215.500 €
Daje to przy 273 m² powierzchni mieszkalnej 4.452,--€/ m² powierzchni mieszkalnej.
Roczny czynsz netto w stosunku do ceny zakupu wynosi 4%,
co należy określić jako wartość ponadprzeciętnie wysoką.
Porównywanie ceny /m² z mieszkaniami w budownictwie wielorodzinnym jest nietrafne,
ponieważ względny udział gruntu w domu trzyrodzinnym jest znacznie wyższy
niż w kompleksie mieszkalnym z np. 50 lokalami.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się przy ulicy z ograniczonym ruchem w Friedberg Wschód, a infrastruktura jest doskonała. Edeka Wollny, sklep mięsny Kaindl oraz wszystkie rodzaje szkół znajdują się w odległości kilku minut pieszo.
Z dworca kolejowego w Friedbergu można w kilka minut dotrzeć do Augsburga. Zjazd na autostradę A8 w Dasing oddalony jest zaledwie o 7 km.
1.299.000 € Mieszkanie z widokiem – 207 m² w wyjątkowej lokalizacji na skraju miejscowości | oddzielna część mieszkalna na parterze86316 Friedberg– Bachern
1.899.000 € Dom dwurodzinny w topowej lokalizacji, oaza spokoju z basenem na obrzeżach Friedberg/Augsburg, Hochzoll86316 Friedberg– Friedberg
998.000 € Okolice Monachium: Dla najwyższych wymagań – wymarzony dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym w Friedberg-Rinnenthal86316 Friedberg
