Außenansicht vorne links
Frontansicht
Grundriss EG +OG
Grundriss DG
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 273 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 8 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 744 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 1.297.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 752,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТрёхквартирный дом имеет 4 ZKB площадью 107 м² на первом этаже, идентично спланированную 4 ZKB площадью 104 м² на 1-м этаже и 2 ZKB площадью 62 м². Квартира на мансардном этаже была заново построена в 2014 году, крыша заново утеплена, а также обновлена электропроводка. Все 3 квартиры сданы в аренду.
Дом предлагается по цене 1.297.500,--€ и состоит из следующего:
2 гаражных парковочных места по 22.000,-- € = 44.000,--€
2 парковочных места под навесом по 15.000,-- € = 30.000,--€
1 открытое парковочное место = 8.000,--€
Итого = 82.000,-- €
Таким образом, на квартиры приходится 1.215.500 €
При жилой площади 273 м² это составляет 4.452,--€/м² жилой площади.
Годовая чистая арендная плата по отношению к покупной цене составляет 4%,
что можно назвать показателем выше среднего.
Сравнивать цену за м² с квартирами в многоквартирных домах некорректно,
поскольку относительная доля земельного участка у трёхквартирного дома значительно выше,
чем у жилого комплекса, например, с 50 квартирами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится на улице с ограниченным движением в восточной части Фридберга, и инфраструктура здесь идеальная. Edeka Wollny, мясная лавка Kaindl, все типы школ находятся в нескольких минутах ходьбы.
От вокзала Фридберга вы за несколько минут доберётесь до Аугсбурга. Съезд на автобан A8 в Дазинге находится всего в 7 км.
1.299.000 € Жильё с широким обзором — 207 м² в особом расположении на окраине населённого пункта | отдельная жилая зона на первом этаже86316 Friedberg– Bachern
1.899.000 € Двухсемейный дом в престижном месте, оазис спокойствия с бассейном на окраине Фридберга/Аугсбурга, Хохцолль86316 Friedberg– Friedberg
998.000 € Окрестности Мюнхена: для самых высоких требований — великолепный отдельно стоящий дом с отдельной квартирой во Фридберге-Риннентале86316 Friedberg
