Außenansicht vorne links
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Frontansicht
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Grundriss DG
Grundriss DG
Grundriss EG +OG
Grundriss EG +OG

Mehrgenerationenhaus, Partner abfinden, weichende Erben. 4% Mietertrag, günstiger Preis

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86316 Friedberg – Friedberg
Bayern
1.297.500 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
TraumImmo-ID: AX8K3NZ
Partner-ID: 452169
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Wolfgang Ernst

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Information

  • Typ: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 273 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 10
KellerGäste-WCBalkonGarten

  • Grundstücksfläche: 744.0
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: Refurbished
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 3.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.297.500 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus hat eine 4 ZKB mit 107 m² im EG, eine identisch geschnittene 4 ZKB mit 104 m² im 1. OG und eine 2 ZKB mit 62 m². Die DG Wohnung wurde 2014 neu aufgebaut und das Dach neu isoliert, ebenso die Elektrik erneuert. Die 3 Wohnungen sind vermietet.


Lage

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer Spielstraße im Friedberger Osten und die Infrastruktur ist perfekt. Edeka Wollny, Metzgerei Kaindl, alle Schularten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
vom Friedberger Bahnhof sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg. Der Autobahnanschluß zur A8 in Dasing ist nur 7 km entfernt.

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