ATIK: Wolnostojący dom dwurodzinny z przybudówką na dużej działce

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż znajduje się urokliwy, wolnostojący dom dwurodzinny, wyróżniający się dużą powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 210 m² oraz rozległą działką o powierzchni 394 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej, bliskiej naturze okolicy, która doskonale nadaje się na miejsce wypoczynku dla rodzin. Stanowi idealny wybór dla dużej rodziny lub jako dom wielopokoleniowy.

Dom wybudowany w 1969 roku w solidnej konstrukcji zachwyca nie tylko spokojnym położeniem, lecz także imponującym widokiem na okolicę. Powierzchnia mieszkalna rozciąga się na trzech poziomach i obejmuje łącznie dziesięć pokoi, w tym ogród zimowy, dwie funkcjonalnie zaprojektowane kuchnie, dwie łazienki oraz oddzielną toaletę. Każda kondygnacja posiada balkon od strony południowej, oferujący wspaniały widok i zachęcający do relaksu. Piwnica o powierzchni użytkowej około 54 m² jest w pełni zagospodarowana i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub indywidualnego wykorzystania na hobby.

Ogród, który jest obecnie wykańczany przez właściciela, oferuje duży potencjał indywidualnej aranżacji. Przestronny garaż z bramą elektryczną oraz wiata garażowa zapewniają wystarczającą liczbę miejsc parkingowych dla kilku pojazdów.

W 2015 roku instalację grzewczą z ogrzewania olejowego przestawiono na ogrzewanie sieciowe. Dostarczanie ciepła odbywa się za pośrednictwem nowoczesnej biogazowni z elektrociepłowniami blokowymi, prowadzonej przez TNC Energie GmbH w Kämpfelbach-Ersingen. To przyjazne dla środowiska i niedrogie rozwiązanie zapewnia niezawodne ogrzewanie z regionalnych źródeł bioenergii.

W 1988 roku dom został rozbudowany o jedną kondygnację. Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do nabycia przestronnego i wszechstronnie użytkowanego domu w atrakcyjnym, bliskim naturze otoczeniu. Skorzystaj z doskonałej infrastruktury oraz spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji — idealnej dla rodzin, które cenią jakość życia blisko natury i wysoki poziom komfortu.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji na obrzeżach Kämpfelbach, w otoczeniu zieleni zapewniającym wysoką jakość życia. Położenie to łączy mieszkanie blisko natury z doskonałym dostępem do wszystkich obiektów infrastruktury. Idealne połączenie spokoju i bliskości centrum sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin. Kämpfelbach, malownicza gmina w powiecie Enzkreis, leży około ośmiu kilometrów na północny wschód od Pforzheim i graniczy z podnóżamiPółnocnego Schwarzwaldu, dzięki czemu oferowane są liczne możliwości spędzania wolnego czasu podczas aktywności pieszych lub rowerowych.

Okolica nieruchomości wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. Supermarkety, piekarnie, apteki i lekarze znajdują się zaledwie kilka minut stąd i zapewniają zaspokojenie codziennych potrzeb. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne możliwości spędzania wolnego czasu oraz kilka przedszkoli oferujących wykwalifikowaną opiekę wczesnodziecięcą dla dzieci w wieku przedszkolnym. Szkoła podstawowa w Kämpfelbach również znajduje się zaledwie kilka minut spacerem stąd. Szkoły ponadpodstawowe w sąsiednich gminach są łatwo dostępne samochodem lub środkami transportu publicznego.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewnia szybkie połączenie z okolicznymi miastami i gminami. Stacja kolei miejskiej S-Bahn oddalona jest o zaledwie około 10 minut jazdy samochodem i umożliwia szybkie połączenie z regionalnym oraz dalekobieżnym transportem kolejowym. Dostęp do transportu publicznego jest zatem doskonały. Kierowcom pobliska droga B10 zapewnia bezpośrednie połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi oraz regionalną i ponadregionalną siecią drogową. Autostrady A8 i A81 również są szybko osiągalne. Idealne połączenie wiejskiego uroku z miejską infrastrukturą tworzy doskonałe warunki do nowoczesnego mieszkania.
Nasze imponujące prezentacje nieruchomości w technologii 3D zabierają Państwa w podróż, która jest tak realistyczna, jakby byli Państwo na miejscu. Mogą Państwo cieszyć się zapierającymi dech w piersiach nagraniami 4K w najwyższej jakości i zanurzyć się w wizualnym doświadczeniu angażującym wszystkie zmysły. Nasz wirtualny spacer po nieruchomości 360° 3D umożliwia interaktywne zwiedzanie tej nieruchomości i skorzystanie z niezrównanego doświadczenia prezentacyjnego jeszcze przed wizytą:

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ56N

Lokalizacja