| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 210 m² |
| Год построен | 1969 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 394 m² |
|---|
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 852,38 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очаровательный отдельно стоящий двухквартирный дом, отличающийся просторной жилой площадью около 210 м² и большим земельным участком площадью 394 м². Недвижимость расположена в тихом месте, близком к природе, которое прекрасно подходит для семейного отдыха. Это идеальный выбор для большой семьи или в качестве дома для нескольких поколений.
Дом, построенный в 1969 году по технологии массивного строительства, привлекает не только тихим расположением, но и впечатляющим панорамным видом. Жилая площадь распределена на трёх уровнях и включает в общей сложности десять комнат, в том числе зимний сад, две удобно спланированные кухни, две ванные комнаты, а также отдельный туалет. На каждом этаже имеется балкон, ориентированный на юг, откуда открывается великолепный вид и который приглашает расслабиться. Подвал с полезной площадью около 54 м² полностью обустроен и дополнительно предоставляет место для хранения или индивидуального использования в качестве помещения для хобби.
Сад, который в настоящее время благоустраивается владельцем, предлагает большие возможности для индивидуального оформления. Вместительный гараж с электрическими воротами, а также навес для автомобиля обеспечивают достаточно парковочных мест для нескольких транспортных средств.
В 2015 году система отопления была переоборудована с масляного отопления на централизованное теплоснабжение. Теплоснабжение осуществляется современной биогазовой установкой с блочными ТЭЦ, эксплуатируемой компанией TNC Energie GmbH в Kämpfelbach-Ersingen. Это экологичное и экономичное решение обеспечивает надёжное теплоснабжение за счёт региональных источников биоэнергии.
В 1988 году дом был расширен на один этаж. Недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести просторный и многофункциональный дом в привлекательной природной местности. Воспользуйтесь преимуществами отличной инфраструктуры и тихого, но при этом центрального расположения — идеального для семей, ценящих качество жизни на природе и высокий уровень комфорта.
Недвижимость расположена в тихом месте на окраине Kämpfelbach, в окружении зелени, обеспечивающей высокое качество жизни. Это расположение сочетает близость к природе с отличной доступностью всей необходимой инфраструктуры. Идеальное сочетание спокойствия и близости к центру делает недвижимость особенно привлекательной для семей. Kämpfelbach, идиллическая община в районе Энцкрайс, находится примерно в восьми километрах к северо-востоку от Пфорцхайма и граничит с предгорьями Северного Шварцвальда, благодаря чему предоставляются многочисленные возможности для активного отдыха пешком или на велосипеде.
Окрестности объекта отличаются превосходной инфраструктурой. Супермаркеты, пекарни, аптеки и врачи находятся всего в нескольких минутах езды и обеспечивают всё необходимое для повседневной жизни. Кроме того, в непосредственной близости расположены различные возможности для отдыха, а также несколько детских садов, предлагающих квалифицированный уход за детьми дошкольного возраста. Начальная школа в Кемпфельбахе также находится всего в нескольких минутах ходьбы. Средние учебные заведения в соседних муниципалитетах удобно доступны на автомобиле или общественном транспорте.
Ближайшая автобусная остановка находится в непосредственной близости и обеспечивает быстрое сообщение с окружающими городами и муниципалитетами. Станция городской электрички находится всего примерно в 10 минутах езды на автомобиле и обеспечивает быстрое подключение к региональному и дальнему сообщению. Таким образом, объект имеет превосходное сообщение с общественным транспортом. Для автомобилистов расположенная поблизости трасса B10 обеспечивает прямой доступ к крупным транспортным магистралям, а также к региональной и междугородной дорожной сети. Автомагистрали A8 и A81 также находятся в пределах быстрой досягаемости. Идеальное сочетание сельского очарования и городской инфраструктуры создаёт идеальные условия для современной жизни.
Наши впечатляющие 3D-туры по объектам недвижимости приглашают вас в путешествие, настолько реалистичное, словно вы находитесь на месте. Насладитесь потрясающими съёмками в формате 4K высочайшего качества и погрузитесь в визуальное впечатление, затрагивающее все органы чувств. Наш виртуальный 360° 3D-тур по объекту позволяет вам интерактивно осмотреть эту недвижимость и заранее получить неповторимый опыт презентации:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ56N
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
289.000 € Дом на две семьи с садом и южным балконом — требует ремонта, но обладает потенциалом!75236 Kämpfelbach
585.000 € Дом мечты для одной семьи с большим участком в зелёной зоне75236 Kämpfelbach
599.000 € ATIK: Отдельно стоящий двухквартирный дом с пристройкой на большом участке75236 Kämpfelbach
