Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Grundriss
Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1953 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,288.46 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung wurde im Frühjahr/ Sommer 2025 vollständig renoviert und befindet sich im Herzen von Heilbronn. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Wohnung, die EBK + die Einzelgarage, die Möbel würden mit einem Paketpreis von 10.000 Euro hinzukommen.
Die stilvolle und vollständig neue Inneneinrichtung inkl. neuer Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und stellen einen modernen Komfort auf höchstem Niveau dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Im Eingangsbereich befinden sich schöne Akustikpaneele im modernen Holz-Weiß Stil, ein praktischer Schuhschrank und ein großer Spiegel, die für einen einladenden Empfang sorgen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet durch die zwei großen Fenster viel Tageslicht. Die Rollläden sind elektrisch und es gibtim Küchenbereich, im Wohnzimmer und im Bürozimmer eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung.
Die neue, in weiß gehaltene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein neuer Bosch Waschmaschinentrockner ist ebenso vorhanden.
Im angrenzenden Schlafzimmer ist ein großer Kleiderschrank integriert.
Es gibt einen extra Arbeitsbereich, das ein komfortables Home-Office ermöglicht. Dieses Zimmer ist ebenso als Schlafzimmer oder Kinderzimmer denkbar.
Das Badezimmer beeindruckt mit einer bodenebenen begehbaren Dusche, einem weißen Waschschrank und Armaturen von Hansgrohe.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Eine Einzelgarage ist ebenso vorhanden mit einem elektrischen Tor.
Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen.
- Provisionsfreier Verkauf
- Komplette Renovierung in 2025
- 2 Schlafzimmer individuell nutzbar
- Hochwertige, neuwertige Möblierung zusätzlich erwerbbar (eingerichtet von Interior Designern)
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten (elektrisches Tor)
- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer/Küche/Büro + elektr. Rollläden
- Einbauküche vorhanden (Schüller Küche mit Bosch Einbaugeräten)
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Designfließenboden + WC und Küche
- glatt verspachtelte Wände, neue, weiße Türen + Zargen (Wohnungseingangstür Schallschutz S2, Zimmertüren S1)
- geräumiger Essbereich für zusätzliches Wohnkomfort
- abschließbarer Kellerabteil + Dachbodenabteil
- Hausreinigungsservice ist vorhanden
Proszę samodzielnie przekonać się o tym dobrze rozplanowanym 3-pokojowym mieszkaniu.
Pierwsze oględziny mogą rozpocząć się od razu.
+++ Prosimy zawsze podawać przy zapytaniach swój adres i numer telefonu! Dzięki temu możemy zapewnić szybki kontakt i sprawny przebieg. +++
Dane zgodnie z § 5 DDG
KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Tel.: 07131/6188375
Wpis do rejestru:
Wpis do rejestru handlowego.
Sąd rejestrowy: Amtsgericht Stuttgart
Numer rejestru: B 783884
Numer identyfikacji podatkowej VAT zgodnie z §27a ustawy o podatku obrotowym: DE352606183
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Otoczenie mieszkania zachwyca wieloma udogodnieniami: sklepy codziennego użytku, supermarkety i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Plac zabaw znajduje się niemal bezpośrednio przed domem i oferuje idealne możliwości dla rodzin.
Szczególnie praktyczne dla rodzin: przedszkola są oddalone tylko o 200 metrów, a szkoły osiągną Państwo po zaledwie 400 metrach – wszystko wygodnie w zasięgu spaceru.
Połączenia komunikacyjne:
Autostrady A6 i A81 są dostępne samochodem w zaledwie 10–15 minut, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla osób dojeżdżających do pracy. Sam Heilbronn leży około 50 kilometrów na północ od Stuttgartu, bezpośrednio nad Neckarem. Środki komunikacji publicznej są również dostępne w niewielkiej odległości, dzięki czemu są Państwo doskonale skomunikowani także bez samochodu.
Wypoczynek i okolica:
Najbliższa okolica oferuje szeroki wybór możliwości spędzania wolnego czasu. Niezależnie od tego, czy chodzi o restauracje, możliwości zakupów, lekarzy czy apteki – wszystko jest łatwo dostępne. Po zaledwie 10 minutach spaceru dotrą Państwo do centrum miasta, gdzie czekają na Państwa kościół Kilianskirche i historyczny rynek z regularnie odbywającymi się wydarzeniami i targami.
Heilbronn oferuje udane połączenie historycznego uroku i nowoczesnej architektury. Neckar i otaczające go winnice zachęcają do licznych aktywności na świeżym powietrzu – czy to spokojny spacer, wycieczka rowerowa, czy przyjemny piknik.
Podsumowanie:
Steinstraße łączy spokojną, przyjazną rodzinom lokalizację z doskonałym połączeniem komunikacyjnym i bogatą ofertą spędzania wolnego czasu. Tutaj można żyć wspaniale!
