Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Grundriss
Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1953 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,288.46 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung wurde im Frühjahr/ Sommer 2025 vollständig renoviert und befindet sich im Herzen von Heilbronn. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Wohnung, die EBK + die Einzelgarage, die Möbel würden mit einem Paketpreis von 10.000 Euro hinzukommen.
Die stilvolle und vollständig neue Inneneinrichtung inkl. neuer Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und stellen einen modernen Komfort auf höchstem Niveau dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Im Eingangsbereich befinden sich schöne Akustikpaneele im modernen Holz-Weiß Stil, ein praktischer Schuhschrank und ein großer Spiegel, die für einen einladenden Empfang sorgen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet durch die zwei großen Fenster viel Tageslicht. Die Rollläden sind elektrisch und es gibtim Küchenbereich, im Wohnzimmer und im Bürozimmer eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung.
Die neue, in weiß gehaltene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein neuer Bosch Waschmaschinentrockner ist ebenso vorhanden.
Im angrenzenden Schlafzimmer ist ein großer Kleiderschrank integriert.
Es gibt einen extra Arbeitsbereich, das ein komfortables Home-Office ermöglicht. Dieses Zimmer ist ebenso als Schlafzimmer oder Kinderzimmer denkbar.
Das Badezimmer beeindruckt mit einer bodenebenen begehbaren Dusche, einem weißen Waschschrank und Armaturen von Hansgrohe.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Eine Einzelgarage ist ebenso vorhanden mit einem elektrischen Tor.
Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen.
- Provisionsfreier Verkauf
- Komplette Renovierung in 2025
- 2 Schlafzimmer individuell nutzbar
- Hochwertige, neuwertige Möblierung zusätzlich erwerbbar (eingerichtet von Interior Designern)
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten (elektrisches Tor)
- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer/Küche/Büro + elektr. Rollläden
- Einbauküche vorhanden (Schüller Küche mit Bosch Einbaugeräten)
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Designfließenboden + WC und Küche
- glatt verspachtelte Wände, neue, weiße Türen + Zargen (Wohnungseingangstür Schallschutz S2, Zimmertüren S1)
- geräumiger Essbereich für zusätzliches Wohnkomfort
- abschließbarer Kellerabteil + Dachbodenabteil
- Hausreinigungsservice ist vorhanden
Переконайтеся самі в перевагах цієї вдало спланованої 3-кімнатної квартири.
Перші перегляди можна розпочати негайно.
+++ У запитах завжди вказуйте свою адресу та номер телефону! Так ми зможемо забезпечити швидкий зв’язок і безперебійний процес. +++
Відомості відповідно до § 5 DDG
KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Тел.: 07131/6188375
Запис у реєстрі:
Внесення до торгового реєстру.
Реєстраційний суд: Дільничний суд Штутгарта
Реєстраційний номер: B 783884
Ідентифікаційний номер платника ПДВ відповідно до §27a Закону про податок з обороту: DE352606183
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Околиці квартири вирізняються великою кількістю зручностей: магазини товарів повсякденного попиту, супермаркети та ресторани розташовані безпосередньо поруч. Дитячий майданчик знаходиться практично біля порога будинку та створює ідеальні умови для сімей.
Особливо практично для сімей: дитячі садки розташовані лише за 200 метрів, до шкіл можна дістатися лише за 400 метрів — усе зручно доступне пішки.
Транспортне сполучення:
До автомагістралей A6 та A81 автомобілем можна дістатися лише за 10–15 хвилин, що робить це місце привабливим також для маятникових працівників. Сам Гайльбронн розташований приблизно за 50 кілометрів на північ від Штутгарта, безпосередньо на річці Неккар. Громадський транспорт також знаходиться неподалік, тож навіть без автомобіля ви матимете чудове сполучення.
Відпочинок та околиці:
Найближчі околиці пропонують широкий спектр можливостей для дозвілля. Чи то ресторани, магазини, лікарі або аптеки — усе легко доступне. Лише за 10 хвилин ходьби ви дістанетеся до центру міста, де на вас чекають церква Кіліана та історична ринкова площа з регулярними заходами й ярмарками.
Гайльбронн пропонує вдале поєднання історичного шарму та сучасної архітектури. Річка Неккар і навколишні виноградники запрошують до численних активностей на свіжому повітрі — чи то спокійна прогулянка, велосипедна поїздка або затишний пікнік.
Висновок:
Вулиця Штайнштрасе поєднує спокійне, орієнтоване на сім’ї розташування з чудовим транспортним сполученням і різноманітними можливостями для дозвілля. Тут надзвичайно комфортно жити!
