| Powierzchnia mieszkalna ok. | 701 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 379 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 345 m² |
| Cena zakupu | 1.281.435 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 828,01 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95 % (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUwaga inwestorzy: w centralnej lokalizacji śródmieścia Oberhausen na sprzedaż jest ten kompleks mieszkalno-usługowy, obejmujący budynki pod numerami 53 i 55. Aktualny wykaz najmu obejmuje łącznie jedenaście lokali mieszkalnych oraz jeden lokal użytkowy. Łącznie daje to ok. 701 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 345 m² powierzchni użytkowej, a zatem około 1.046 m² aktualnej powierzchni najmu.
Łączny aktualny miesięczny czynsz netto obu budynków wynosi 8.542,90 EUR, czyli 102.514,80 EUR rocznie. Lokal użytkowy w budynku nr 55 obejmuje ok. 345 m²; aktualny okres obowiązywania umowy jest udokumentowany do końca 2028 r., z dodatkową opcją przedłużenia o pięć lat
Obie części budynku mają odmienną, dobrze udokumentowaną historię budowy: budynek nr 53 pochodzi z 1910 r., a w 1958 r. został odbudowany lub przebudowany. W przypadku budynku nr 55 udokumentowana jest odbudowa z 1953 r.; ponadto zatwierdzona adaptacja poddasza z 1997 r. oraz rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania z lat 2004–2008.
Dokumentacja właściciela potwierdza regularne działania modernizacyjne i konserwacyjne. Obiekt łączy zatem obowiązujące umowy najmu z centralną lokalizacją śródmiejską o mieszanym przeznaczeniu. Zapraszamy na osobiste oględziny, podczas których przekonają się Państwo o walorach tej nieruchomości inwestycyjnej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
729.000 € Budynek mieszkalno-usługowy w dobrej lokalizacji w Oberhausen-Alsfeld46149 Oberhausen– Sterkrade
80.000 € Wynajęte mieszkanie na poddaszu w centralnej lokalizacji Oberhausen-Marienkirche46047 Oberhausen
495.000 € NOWOŚĆ***solidna nieruchomość inwestycyjna w dobrej lokalizacji Oberhausen***NAJLEPSZA OFERTA*6,4% rentowności46117 Oberhausen
